コンフォンテ
東京都狛江市東和泉3丁目2-10 | 築23年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.1万/㎡から2022年は64.6万/㎡へ、9年間で57.4%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均5,959万円です。3LDKが最も高く平均5,959万円、2SLDKは平均4,284万円です。
２ＬＤＫ
5,344万
2件
2SLDK
4,284万
2件
3LDK
5,959万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,344万 | 4,781万 | 5,906万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,284万 | 4,179万 | 4,389万 |
| 3LDK | 4件 | 5,959万 | 5,698万 | 6,441万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
58.7万/㎡
3階以上
4件
51.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 38.50m² ～ 82.16m² |
| 施工会社 | 渡辺組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
和泉多摩川駅
小田急線
学区情報
小学校
狛江第六小学校
中学校
狛江第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォンテ | 2003 | 11戸 | 63.6万 | 3,980万 |
| ハイシティ和泉多摩川 | 1981 | 23戸 | 51.7万 | 3,290万 |
| サンクタス和泉多摩川 | 2002 | 25戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| コスモ和泉多摩川 | 1995 | 23戸 | 74.3万 | 5,050万 |
| リライア狛江 | 2022 | 28戸 | 122.7万 | 2,830万 |
| パークハイム狛江１号棟 | 1987 | 42戸 | 61.2万 | 3,690万 |
| パークハイム狛江３号棟 | 1987 | 213戸 | 75.1万 | 5,600万 |
| クイーポ和泉 | 1980 | 12戸 | 40.6万 | 1,980万 |
| メイツ狛江 | 1999 | 37戸 | 88.9万 | 5,790万 |
| イトーピア狛江エコルマ2 | 1998 | 51戸 | - | - |
| シャルム狛江 | 1978 | 52戸 | 71.1万 | 4,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 52.8万 | 49.9万 | 49.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.56万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 49.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 49.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 49.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。