ハイシティ和泉多摩川
東京都狛江市東和泉3丁目3-3 | 築45年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.7万/㎡から2024年は45.3万/㎡へ、10年間で11.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,879万 |
2,527万 |
4,342万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.66m² ～ 63.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 常陸興業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイシティ和泉多摩川 |
1981 |
23戸 |
51.7万 |
3,290万 |
| コンフォンテ |
2003 |
11戸 |
63.6万 |
3,980万 |
| サンクタス和泉多摩川 |
2002 |
25戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| コスモ和泉多摩川 |
1995 |
23戸 |
74.3万 |
5,050万 |
| リライア狛江 |
2022 |
28戸 |
122.7万 |
2,830万 |
| パークハイム狛江１号棟 |
1987 |
42戸 |
61.2万 |
3,690万 |
| クイーポ和泉 |
1980 |
12戸 |
40.6万 |
1,980万 |
| パークハイム狛江３号棟 |
1987 |
213戸 |
75.1万 |
5,600万 |
| メイツ狛江 |
1999 |
37戸 |
88.9万 |
5,790万 |
| イトーピア狛江エコルマ2 |
1998 |
51戸 |
- |
- |
| シャルム狛江 |
1978 |
52戸 |
71.1万 |
4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.7万 |
42.3万 |
43.8万 |
45.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
51.69万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,350万 |
36.92万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
40.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.12万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。