ベルジェ喜多見
東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20132015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の55.5万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、10年間で21.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の75%・9件）で、平均8,413万円です。3SLDKが最も高く平均8,413万円、3DKは平均5,107万円です。
3DK
5,107万
3件
3SLDK
8,413万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 5,107万 | 4,753万 | 5,434万 |
| 3SLDK | 9件 | 8,413万 | 7,130万 | 9,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 124.80m² |
| 分譲会社 | 大槻工務店 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
喜多見駅
小田急線
学区情報
小学校
狛江市立狛江第三小学校
中学校
狛江市立狛江第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェ喜多見 | 1998 | 20戸 | 66.3万 | 8,280万 |
| ルーブル喜多見 | 2012 | 54戸 | 87.7万 | 1,800万 |
| ロセット喜多見 | 2005 | 23戸 | 70.3万 | 3,880万 |
| サンハイム喜多見 | 1982 | 12戸 | 66.3万 | 2,490万 |
| リムテラス世田谷喜多見 | 2015 | 6戸 | - | - |
| 喜多見ハイツ | 1974 | 96戸 | 60.9万 | 3,480万 |
| 喜多見マンション | 1974 | 58戸 | 49.0万 | 4,280万 |
| パルテール喜多見 | 1998 | 24戸 | 70.9万 | 4,980万 |
| ビバリーホームズ喜多見 | 2016 | 40戸 | 96.0万 | 1,920万 |
| ファミール喜多見 | 1980 | 49戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 小田急コアロード砧公園 | 2002 | 41戸 | 76.6万 | 5,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 59.1万 | 60.6万 | 67.4万 |
| 3DK | 55.5万 | 59.6万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 8,280万 | 66.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 8,280万 | 66.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 8,680万 | 69.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 6,790万 | 57.58万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 6,980万 | 55.93万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 6,980万 | 55.93万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 7,380万 | 59.14万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 9,280万 | 74.36万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 7,380万 | 59.14万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,650万 | 61.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.27万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,450万 | 55.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。