虎ノ門法曹ビル
東京都港区西新橋1丁目20-3 | 築20年 | 84戸
売買㎡単価の推移
320万250万180万110万
201420172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の100.4万/㎡から2025年は285万/㎡へ、11年間で184.0%上昇しました（年平均+16.7%）。直近3年では184.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 106件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
334.1万円/㎡
レンジ
300.7〜367.5万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×1.125
補正係数 ×1.125
代表面積 56.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の74%・14件）で、平均3,547万円です。2LDKが最も高く平均28,132万円、１Ｋは平均3,547万円です。
１Ｋ
3,547万
14件
1LDK
14,105万
3件
2LDK
28,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 3,547万 | 2,420万 | 4,314万 |
| 1LDK | 3件 | 14,105万 | 10,315万 | 16,000万 |
| 2LDK | 2件 | 28,132万 | 28,132万 | 28,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西新橋1丁目20-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付13階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 50.44m² ～ 123.10m² |
| 分譲会社 | 虎ノ門法曹ビル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
虎ノ門駅
東京メトロ銀座線
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徒歩9分
虎ノ門ヒルズ駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 虎ノ門法曹ビル | 2006 | 84戸 | 285.0万 | 16,000万 |
| 弁護士ビル１４ | 1970 | 70戸 | 75.0万 | 1,550万 |
| 桔梗備前ビル | 1982 | 43戸 | 92.5万 | 3,880万 |
| プレールドゥーク虎ノ門 | 2005 | 19戸 | 168.6万 | 3,300万 |
| ミリオンタワー虎ノ門 | 2004 | 48戸 | 126.1万 | 2,550万 |
| プレール新橋 | 2001 | 19戸 | 107.8万 | 1,999万 |
| パークウェル新橋 | 2003 | 27戸 | 81.5万 | 1,700万 |
| コンシェリア虎ノ門 | 2015 | 80戸 | 256.9万 | 5,800万 |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 2012 | 61戸 | 241.7万 | 6,180万 |
| オープンレジデンシア虎ノ門 | 2017 | 24戸 | 240.0万 | 8,199万 |
| ルーブル新橋 | 2004 | 36戸 | 113.3万 | 2,300万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 100.4万 | - | 285.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 16,000万 | 285.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 16,000万 | 285.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜13階 | 2LDK | 120㎡〜 | 17,000万 | 138.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜13階 | 2LDK | 115㎡〜 | 17,000万 | 145.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 100.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 13〜13階 | 2LDK | 115㎡〜 | 470,000円 | 4,018円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。