桔梗備前ビル
東京都港区西新橋1丁目19-6 | 築44年 | 43戸
最新データ
2018年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（149.4万円）より38.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より45.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の77.5万/㎡から2018年は90.9万/㎡へ、3年間で17.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・4件）で、平均5,452万円です。1Rが最も高く平均6,386万円、1Kは平均5,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
6,386万 |
3,972万 |
9,234万 |
| 1K |
4件 |
5,452万 |
3,938万 |
6,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西新橋1丁目19-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.16m² ～ 68.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 大塚家具 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | イオンディライト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新橋駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桔梗備前ビル |
1982 |
43戸 |
92.5万 |
3,880万 |
| 虎ノ門法曹ビル |
2006 |
84戸 |
285.0万 |
16,000万 |
| 弁護士ビル１４ |
1970 |
70戸 |
75.0万 |
1,550万 |
| ミリオンタワー虎ノ門 |
2004 |
48戸 |
126.1万 |
2,550万 |
| プレールドゥーク虎ノ門 |
2005 |
19戸 |
168.6万 |
3,300万 |
| プレール新橋 |
2001 |
19戸 |
107.8万 |
1,999万 |
| パークウェル新橋 |
2003 |
27戸 |
81.5万 |
1,700万 |
| コンシェリア虎ノ門 |
2015 |
80戸 |
256.9万 |
5,800万 |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス |
2012 |
61戸 |
241.7万 |
6,180万 |
| ルーブル新橋 |
2004 |
36戸 |
113.3万 |
2,300万 |
| オープンレジデンシア虎ノ門 |
2017 |
24戸 |
240.0万 |
8,199万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1K |
77.5万 |
73.7万 |
92.5万 |
| 1R |
- |
79.0万 |
87.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
3,880万 |
92.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
3,680万 |
87.75万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
3,880万 |
92.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
2,380万 |
73.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,400万 |
76.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
5,580万 |
81.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
2,980万 |
77.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。