スカイクレストビュー芝浦
東京都港区海岸３丁目７－３ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・14件）で、平均3,857万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,657万円、１Ｋは平均3,857万円です。
１Ｋ
3,857万
14件
３ＬＤＫ
8,642万
11件
１ＬＤＫ
6,578万
6件
２ＬＤＫ
9,657万
8件
１ＤＫ
5,850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 3,857万 | 3,300万 | 4,857万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 8,642万 | 7,140万 | 9,444万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,578万 | 5,460万 | 9,444万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 9,657万 | 6,525万 | 16,790万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,850万 | 5,138万 | 6,561万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区海岸３丁目７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイクレストビュー芝浦 | 2011 | - | - | - |
| レグノオンザベイ | 2004 | 51戸 | 106.8万 | 5,700万 |
| プレールドゥーク東京ベイ３ | 2006 | 33戸 | 92.4万 | 2,050万 |
| アイル芝浦東京ベイ | 2015 | 45戸 | 154.2万 | 7,980万 |
| エスリード芝浦ベイサイド | 2008 | 70戸 | 100.2万 | 5,480万 |
| シーフォレシティ芝浦 | 2006 | 109戸 | 105.1万 | 2,300万 |
| レックス海岸通りレジデンス | 2007 | 64戸 | 125.9万 | 4,900万 |
| 芝浦アイランドケープタワー | 2006 | - | - | - |
| リビオタワー品川 | 2026 | 816戸 | 423.4万 | 31,800万 |
| CITY TOWER THE RAINBOW | 2027 | - | - | - |
| ブランズ芝浦 | 2026 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,780万円 | 60.4㎡ | 145.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.2億円 | 65.6㎡ | 182.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |