北青山ホームズ

東京都港区北青山1丁目5-12 | 築47年 | 8戸

推定相場

北青山ホームズ

売買㎡単価の推移

280万260万240万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

260.7万円/㎡

レンジ

221.6〜299.8万円/㎡

市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.878

代表面積 105.98㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・8件）で、平均3,203万円です。2SLDKが最も高く平均28,311万円、１Ｒは平均3,058万円です。

２ＬＤＫ

3件

12,316万

１Ｒ

8件

3,058万

１Ｋ

8件

3,203万

2SLDK

5件

28,311万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	12,316万	7,900万	17,376万
１Ｒ	8件	3,058万	2,301万	3,727万
１Ｋ	8件	3,203万	2,373万	4,179万
2SLDK	5件	28,311万	25,600万	32,527万

物件概要

所在地	東京都港区北青山1丁目5-12
築年月	1979年8月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
専有面積	86.27m² ～ 138.60m²
分譲会社	コムロ
施工会社	日本ホームズ
管理会社	サンビルベリートラスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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外苑前駅

東京メトロ銀座線

徒歩4分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

青山小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北青山ホームズ	1979	8戸	241.6万	25,600万
ランジェ青山	1978	101戸	169.8万	8,790万
VORT青山一丁目Dual’s	2001	17戸	330.4万	29,800万
D’グランセ南青山ハイヴァリー	2006	14戸	232.6万	28,800万
大富外苑コープ	1963	12戸	67.8万	3,999万
南青山パールハイム	1983	6戸	219.5万	19,800万
ランド南青山	2001	19戸	179.1万	6,500万
青山ホームズ	1977	7戸	232.2万	25,500万
南青山コンド	1972	42戸	102.4万	3,980万
オープンレジデンシア青山ザハウス	2017	29戸	180.1万	11,800万
クレセントプラザ	1975	24戸	83.1万	3,400万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2SLDK	254.0万	241.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2SLDK	105㎡〜	25,600万	241.56万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	105㎡〜	25,600万	241.56万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	105㎡〜	25,600万	241.56万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	105㎡〜	28,800万	271.76万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	100㎡〜	25,600万	248.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。