青山アルコーブ
東京都渋谷区渋谷２丁目２－４ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・16件）で、平均2,810万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,985万円、１Ｋは平均2,810万円です。
１Ｒ
3,340万
14件
１Ｋ
2,810万
16件
２ＬＤＫ
10,985万
4件
１ＬＤＫ
7,774万
10件
１ＤＫ
4,948万
4件
２ＤＫ
5,514万
4件
オープンフロア
4,588万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 14件 | 3,340万 | 2,430万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,810万 | 1,179万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 10,985万 | 9,107万 | 13,357万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,774万 | 5,429万 | 11,215万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,948万 | 2,460万 | 8,882万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,514万 | 3,143万 | 7,464万 |
| オープンフロア | 4件 | 4,588万 | 1,825万 | 6,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青山アルコーブ | 1977 | - | - | - |
| ファミール表参道ベルファース | 2000 | 57戸 | 254.6万 | 15,400万 |
| 青山ポニーハイム | 1980 | 13戸 | 87.5万 | 1,860万 |
| メインステージ青山 | 2001 | 38戸 | 168.5万 | 3,480万 |
| ミュゼ表参道 | 2001 | 27戸 | 355.9万 | 22,900万 |
| グランリビオ表参道 | 2024 | - | - | - |
| アトラス青山レジデンシャル | 2023 | - | - | - |
| ＳＴ青山 | 1981 | 12戸 | 150.9万 | 7,470万 |
| 藤和シティスクエア渋谷 | 1999 | 20戸 | 173.8万 | 4,480万 |
| 青山台ビル | 1970 | 22戸 | 64.6万 | 3,980万 |
| 青山宮野ビル | 1981 | 21戸 | 98.4万 | 2,980万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |