セントラル恵比寿
東京都渋谷区東2丁目29-6 | 築41年 | 9戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の77.4万/㎡から2024年は118.2万/㎡へ、7年間で52.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の23%・7件）で、平均2,754万円です。２ＬＤＫが最も高く平均15,113万円、１Ｋは平均2,348万円です。
１ＤＫ
5,274万
5件
１ＬＤＫ
6,815万
7件
１Ｒ
2,754万
7件
２ＤＫ
8,090万
2件
２ＬＤＫ
15,113万
3件
１Ｋ
2,348万
4件
3LDK
10,390万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 5,274万 | 4,509万 | 7,268万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 6,815万 | 5,036万 | 11,752万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,754万 | 1,535万 | 5,372万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,090万 | 5,768万 | 10,411万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 15,113万 | 8,874万 | 24,712万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,348万 | 2,161万 | 2,750万 |
| 3LDK | 3件 | 10,390万 | 9,621万 | 11,392万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区東2丁目29-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 19.76m² ～ 78.07m² |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
長谷戸小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル恵比寿 | 1985 | 9戸 | 115.0万 | 8,980万 |
| ヴェルステージ恵比寿 | 2003 | 49戸 | 149.5万 | 2,990万 |
| サンテミリオン恵比寿 | 2000 | 51戸 | 144.7万 | 2,980万 |
| ステージファースト恵比寿東 | 2004 | 36戸 | 136.5万 | 2,900万 |
| メゾン・ド・エビス | 1970 | 60戸 | 136.1万 | 5,550万 |
| 恵比寿イーストビル | 1992 | - | 163.1万 | 9,300万 |
| サンリーブ恵比寿 | 1978 | 49戸 | 127.2万 | 6,998万 |
| ミツワマンション | 1982 | 32戸 | 106.5万 | 4,520万 |
| 小倉ビル | 1976 | 9戸 | 83.4万 | 3,390万 |
| エビスミツワマンション | 1982 | 32戸 | - | - |
| 菱和パレス代官山 | 1999 | 30戸 | 161.9万 | 3,230万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 121.4万 | 118.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,980万 | 115.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 121.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 121.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,490万 | 81.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,530万 | 77.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,492円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。