岩井ビル
東京都渋谷区元代々木町22-8 | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均6,123万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,173万円、１ＤＫは平均3,780万円です。
３ＬＤＫ
6,173万
3件
１ＬＤＫ
5,023万
4件
２ＬＤＫ
6,123万
5件
２ＤＫ
4,894万
3件
１ＤＫ
3,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,173万 | 6,083万 | 6,223万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,023万 | 3,697万 | 7,025万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,123万 | 5,888万 | 6,482万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,894万 | 3,614万 | 6,149万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,780万 | 2,255万 | 5,304万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町22-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-04（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩井ビル | 1970 | - | - | - |
| パーク代々木上原 | 1982 | 17戸 | - | - |
| ザパームス代々木上原３ | 2001 | 22戸 | 154.8万 | 6,980万 |
| パレ元代々木 | 1996 | 9戸 | 126.7万 | 6,400万 |
| イルサント代々木上原 | 2000 | 53戸 | 188.1万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス元代々木 | 2000 | 27戸 | 172.0万 | 6,480万 |
| ザ・パークハウス 代々木上原 | 2020 | 47戸 | 233.6万 | 14,980万 |
| アトラス元代々木 | 2013 | 38戸 | 174.3万 | 6,080万 |
| トップ代々木公園第２ | 1984 | 28戸 | 97.1万 | 1,300万 |
| 元代々木パークメゾン | 1997 | 14戸 | - | - |
| ビット代々木上原ラティス | 2003 | 16戸 | 145.0万 | 5,580万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |