ラシテ代官山２２５
東京都渋谷区代官山町10-15 | 築29年 | 14戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
2011201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の94.3万/㎡から2019年は126.5万/㎡へ、8年間で34.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
11,729万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 11,729万 | 9,121万 | 14,481万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 51.31m² ～ 116.57m² |
| 分譲会社 | 前田興産 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
猿楽小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラシテ代官山２２５ | 1997 | 14戸 | 126.5万 | 7,980万 |
| コリーヌ代官山 | 1995 | 14戸 | - | - |
| サンビューハイツ代官山 | 1980 | 10戸 | 137.1万 | 7,000万 |
| インプレストコア代官山 | 2020 | 41戸 | 267.8万 | 8,880万 |
| オープンレジデンシア代官山ザハウス | 2018 | 22戸 | 258.6万 | 10,900万 |
| Leプロヴァンス代官山 | 1993 | - | 175.3万 | 12,000万 |
| エクレール代官山 | 1980 | 10戸 | 94.9万 | 8,480万 |
| ドッケン代官山ハイツ | 1973 | 29戸 | - | - |
| キャッスルマンション代官山 | 1985 | 97戸 | 104.5万 | 2,680万 |
| イースタンホームズ猿楽 | 1980 | 18戸 | 125.7万 | 10,800万 |
| プリムローズマンション代官山 | 1971 | 9戸 | 88.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 94.3万 | - | 140.7万 | 130.5万 | 121.6万 | 131.2万 | 126.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.45万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.45万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 8,280万 | 131.21万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,998万 | 116.9万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 126.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 8,400万 | 133.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 136.04万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 8,880万 | 140.71万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 97.27万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 5,950万 | 94.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。