ビッグ武蔵野清瀬
東京都清瀬市松山1丁目19-2 | 築42年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.6万/㎡から2026年は43.4万/㎡へ、10年間で84.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
8.5〜14.2万円/㎡
市区町村ベースライン 42.9万円/㎡
補正係数 ×0.266
補正係数 ×0.266
代表面積 40.69㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 56件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・8件）で、平均1,341万円です。1LDKが最も高く平均1,781万円、2DKは平均1,341万円です。
1LDK
1,781万
6件
2DK
1,341万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 1,781万 | 1,680万 | 1,978万 |
| 2DK | 8件 | 1,341万 | 1,050万 | 1,644万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
39.7万/㎡
3階以上
6件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市松山1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 38.70m² ～ 40.69m² |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬市立清瀬第七小学校
中学校
清瀬市立清瀬第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野清瀬 | 1984 | 18戸 | 43.4万 | 1,680万 |
| プレシスヴィアラ清瀬 | 2025 | 37戸 | - | - |
| センチュリー清瀬 | 2011 | 26戸 | 53.4万 | 3,380万 |
| 清瀬フジマンション | 1981 | 21戸 | 36.4万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション清瀬第２ | 1992 | 88戸 | 35.2万 | 590万 |
| サングリーン清瀬 | 1977 | 24戸 | 28.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション清瀬 | 1992 | 41戸 | 39.4万 | 660万 |
| フォーレスト清瀬 | 1998 | 13戸 | 49.4万 | 2,980万 |
| サンビューハイツ清瀬 | 1980 | 27戸 | 31.0万 | 1,880万 |
| ウィルローズ清瀬 | 2010 | 34戸 | 54.6万 | 3,300万 |
| グランドクレスト清瀬 | 1989 | 42戸 | 40.0万 | 2,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 40.5万 | 39.4万 | 46.0万 | 43.4万 |
| 2DK | 23.6万 | 26.6万 | 22.1万 | 35.6万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,680万 | 43.42万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,590万 | 39.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.83万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.83万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.38万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.92万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 22.12万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 25.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,150万 | 28.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 25.81万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 955万 | 23.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。