マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

フォーレスト清瀬

東京都清瀬市松山2丁目6-47 | 築28年 | 13戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132014201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2022年は49万/㎡へ、9年間で89.9%上昇しました(年平均+10.0%)。直近3年では69.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均3,123万円です。3LDKが最も高く平均3,123万円、1Rは平均2,005万円です。
1R
2件
2,005万
2SDK
2件
2,068万
2SLDK
2件
2,753万
3LDK
4件
3,123万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,005万 1,977万 2,032万
2SDK 2件 2,068万 2,068万 2,068万
2SLDK 2件 2,753万 2,741万 2,764万
3LDK 4件 3,123万 2,848万 3,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階(37.8万円)と比べて6.2万円(+16.4%)高くなっています。
1-3階
37.8万/㎡
8件
4-7階
44万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地東京都清瀬市松山2丁目6-47
築年月1998年8月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数13戸
専有面積54.10m² ~ 60.29m²
分譲会社大森工務店
施工会社志多組
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩3分

学区情報

小学校
清瀬市立清瀬第七小学校
中学校
清瀬市立清瀬第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォーレスト清瀬 1998 13戸 49.4万 2,980万
サンビューハイツ清瀬 1980 27戸 31.0万 1,880万
コンフォール清瀬駅前 1998 44戸 62.0万 3,999万
アルカサル清瀬 1997 104戸 54.0万 3,180万
プレシスヴィアラ清瀬 2025 37戸 - -
マンション清瀬 1989 9戸 43.5万 2,480万
シャインハイツ清瀬 2000 17戸 43.4万 2,480万
清瀬スカイマンション 1984 42戸 34.9万 2,280万
ライオンズマンション清瀬 1992 41戸 39.4万 660万
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2021 60戸 83.9万 5,500万
清瀬エメラルドハイツ 1981 10戸 20.6万 790万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920212022
3LDK - 43.9 - 45.7 51.5
2SLDK - - - 44.0 44.0
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.43万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,980万 53.54万/㎡
2022年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,580万 43.99万/㎡
2021年11月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,580万 43.99万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.7万/㎡
2019年5月 低層 2SDK 55㎡〜 1,699万 28.97万/㎡
2019年11月 低層 2SDK 55㎡〜 1,699万 28.97万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 50㎡〜 2,380万 43.93万/㎡
2013年9月 低層 1R 55㎡〜 1,450万 25.44万/㎡
2013年6月 低層 1R 55㎡〜 1,490万 26.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。