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エクレールコート清瀬

東京都清瀬市松山1丁目3-5 | 築30年 | 48戸

推定相場
エクレールコート清瀬
最新データ
2023年1月
売買42件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.8万円。周辺エリア平均（45.5万円）を38.0%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）を97.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20092012201620202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2023年は62.8万/㎡へ、14年間で73.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・29件）で、平均3,857万円です。1SLDKが最も高く平均3,873万円、2LDKは平均2,614万円です。
1SLDK
4件
3,873万
2LDK
5件
2,614万
2SLDK
4件
3,092万
3LDK
29件
3,857万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 3,873万 3,384万 4,358万
2LDK 5件 2,614万 2,052万 3,514万
2SLDK 4件 3,092万 2,976万 3,271万
3LDK 29件 3,857万 2,988万 4,997万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.0万円で、1-3階（40.0万円）と比べて3.0万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
40万/㎡
16件
4-7階
43万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地東京都清瀬市松山1丁目3-5
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数48戸
専有面積47.18m² ～ 72.98m²
分譲会社エクレール
施工会社三菱建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩2分

学区情報

小学校
第七小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレールコート清瀬 1996 48戸 62.8万 3,890万
カテリーナ清瀬 2002 37戸 44.4万 2,480万
リナージュ清瀬 2008 40戸 62.2万 3,990万
ウィルローズ清瀬 2010 34戸 54.6万 3,300万
サンフラワー清瀬壱番館 1994 14戸 43.4万 2,180万
ヒルズ清瀬 1975 9戸 25.9万 1,280万
清瀬犬塚コーポ 1975 8戸 - -
クレアビューコート清瀬駅前 1995 101戸 71.9万 5,290万
アノンド清瀬 1971 12戸 19.9万 550万
センチュリー清瀬 2011 26戸 53.4万 3,380万
アルカサル清瀬 1997 104戸 54.0万 3,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720192020202120222023
3LDK 39.3万 42.2万 - - 43.9万 - - 62.8万
1SLDK - - - 49.0万 - - 52.9万 -
2LDK - - 39.9万 48.9万 46.0万 - 52.9万 -
2SLDK 38.6万 40.0万 - - - 46.5万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 高層 3LDK 60㎡〜 3,890万 62.77万/㎡
2022年6月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,280万 52.92万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,280万 52.92万/㎡
2021年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.47万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.47万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.99万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.91万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.85万/㎡
2019年8月 中層 1SLDK 65㎡〜 2,780万 41.52万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.91万/㎡
2019年12月 中層 1SLDK 65㎡〜 3,580万 53.46万/㎡
2019年11月 中層 1SLDK 65㎡〜 3,480万 51.97万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 45㎡〜 1,880万 39.85万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.84万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 40.02万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.58万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.62万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.56万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.02万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.99万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.06万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,390万 38.56万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.06万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.61万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.84万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.19万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.36万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.64万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.52万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.01万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.58万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,600万 38.83万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.53万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.83万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.4万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.73万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,540万 37.93万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.43万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.62万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.24万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.05万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 中層 2LDK 55㎡〜 115,000円 1,967円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。