ヒルズ清瀬
埼玉県新座市新堀3丁目11-44 | 築51年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.5万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、8年間で29.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,198万円です。1LDKが最も高く平均1,766万円、2LDKは平均1,198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,766万 |
1,580万 |
1,903万 |
| 2LDK |
6件 |
1,198万 |
949万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.11m² ～ 49.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 犬塚建設 |
|---|
| 施工会社 | 犬塚建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
23.5万 |
18.4万 |
- |
- |
27.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
40.0万 |
44.1万 |
32.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
33.95万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.01万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.44万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。