エクレールコート清瀬

東京都清瀬市松山1丁目3-5 | 築30年 | 48戸

推定相場

エクレールコート清瀬

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2023年は62.8万/㎡へ、14年間で73.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・29件）で、平均3,857万円です。1SLDKが最も高く平均3,873万円、2LDKは平均2,614万円です。

1SLDK

4件

3,873万

2LDK

5件

2,614万

2SLDK

4件

3,092万

3LDK

29件

3,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	3,873万	3,384万	4,358万
2LDK	5件	2,614万	2,052万	3,514万
2SLDK	4件	3,092万	2,976万	3,271万
3LDK	29件	3,857万	2,988万	4,997万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.0万円で、1-3階（40.0万円）と比べて3.0万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

40万/㎡

16件

4-7階

43万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都清瀬市松山1丁目3-5
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	47.18m² ～ 72.98m²
分譲会社	エクレール
施工会社	三菱建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清瀬駅

西武池袋線

徒歩2分

学区情報

小学校

第七小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールコート清瀬	1996	48戸	62.8万	3,890万
カテリーナ清瀬	2002	37戸	44.4万	2,480万
リナージュ清瀬	2008	40戸	62.2万	3,990万
ウィルローズ清瀬	2010	34戸	54.6万	3,300万
サンフラワー清瀬壱番館	1994	14戸	43.4万	2,180万
ヒルズ清瀬	1975	9戸	25.9万	1,280万
清瀬犬塚コーポ	1975	8戸	-	-
クレアビューコート清瀬駅前	1995	101戸	71.9万	5,290万
アノンド清瀬	1971	12戸	19.9万	550万
センチュリー清瀬	2011	26戸	53.4万	3,380万
アルカサル清瀬	1997	104戸	54.0万	3,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	39.3万	42.2万	-	-	43.9万	-	-	62.8万
1SLDK	-	-	-	49.0万	-	-	52.9万	-
2LDK	-	-	39.9万	48.9万	46.0万	-	52.9万	-
2SLDK	38.6万	40.0万	-	-	-	46.5万	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,890万	62.77万/㎡
2022年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,280万	52.92万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.92万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.47万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.47万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.99万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.91万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.85万/㎡
2019年8月	中層	1SLDK	65㎡〜	2,780万	41.52万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.91万/㎡
2019年12月	中層	1SLDK	65㎡〜	3,580万	53.46万/㎡
2019年11月	中層	1SLDK	65㎡〜	3,480万	51.97万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,880万	39.85万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.84万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.02万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.58万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.62万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.56万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.02万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.99万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.06万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	38.56万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.06万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.61万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.84万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.19万/㎡
2012年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.36万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.64万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.52万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.01万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.58万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.83万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.53万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.83万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.4万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.73万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,540万	37.93万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.43万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.62万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.24万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.05万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	115,000円	1,967円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。