サンフラワー清瀬壱番館

埼玉県新座市新堀3丁目11-44 | 築32年 | 14戸

推定相場

サンフラワー清瀬壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.9万/㎡から2023年は44.7万/㎡へ、9年間で49.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の42%・11件）で、平均1,977万円です。2LDKが最も高く平均2,057万円、1LDKは平均1,796万円です。

1SDK

3件

1,922万

1LDK

8件

1,796万

2DK

11件

1,977万

2LDK

4件

2,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	3件	1,922万	1,722万	2,123万
1LDK	8件	1,796万	1,479万	2,164万
2DK	11件	1,977万	1,664万	2,534万
2LDK	4件	2,057万	1,678万	2,555万

物件概要

所在地	埼玉県新座市新堀3丁目11-44
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	14戸
専有面積	42.70m² ～ 50.65m²
分譲会社	西東京ホームセンター
施工会社	会田建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

清瀬駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

新座市立新堀小学校

中学校

新座市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンフラワー清瀬壱番館	1994	14戸	43.4万	2,180万
ヒルズ清瀬	1975	9戸	25.9万	1,280万
清瀬犬塚コーポ	1975	8戸	-	-
リナージュ清瀬	2008	40戸	62.2万	3,990万
エクレールコート清瀬	1996	48戸	62.8万	3,890万
ウィルローズ清瀬	2010	34戸	54.6万	3,300万
カテリーナ清瀬	2002	37戸	44.4万	2,480万
アノンド清瀬	1971	12戸	19.9万	550万
センチュリー清瀬	2011	26戸	53.4万	3,380万
クレアビューコート清瀬駅前	1995	101戸	71.9万	5,290万
サンクレイドル清瀬２	2023	62戸	65.2万	4,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2023
1LDK	30.0万	28.6万	-	-	-	-	-	45.4万
2DK	29.6万	39.2万	-	43.4万	-	34.9万	33.4万	43.2万
2LDK	-	35.4万	31.6万	-	-	-	51.3万	45.7万
1SDK	29.6万	-	-	-	35.6万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	1LDK	50㎡〜	2,180万	43.38万/㎡
2023年4月	低層	1LDK	50㎡〜	2,480万	49.35万/㎡
2023年4月	中層	2DK	45㎡〜	1,930万	42.68万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	50㎡〜	2,180万	43.38万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	40㎡〜	1,950万	45.67万/㎡
2023年1月	中層	2DK	45㎡〜	1,980万	43.78万/㎡
2021年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,680万	33.43万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	51.34万/㎡
2020年5月	中層	2DK	45㎡〜	1,580万	34.94万/㎡
2018年7月	高層	1SDK	50㎡〜	1,700万	33.83万/㎡
2018年4月	高層	1SDK	50㎡〜	1,880万	37.41万/㎡
2017年6月	中層	2DK	45㎡〜	1,830万	40.46万/㎡
2017年4月	中層	2DK	45㎡〜	1,980万	43.78万/㎡
2017年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,080万	45.99万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,430万	31.62万/㎡
2015年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,790万	35.35万/㎡
2015年8月	中層	2DK	45㎡〜	1,690万	37.37万/㎡
2015年6月	中層	2DK	45㎡〜	1,980万	43.78万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.35万/㎡
2015年3月	低層	1LDK	50㎡〜	1,450万	28.84万/㎡
2015年1月	中層	1LDK	45㎡〜	1,280万	28.3万/㎡
2015年11月	中層	2DK	45㎡〜	1,645万	36.37万/㎡
2014年3月	中層	1LDK	50㎡〜	1,580万	31.2万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	45㎡〜	1,280万	28.3万/㎡
2014年12月	低層	2DK	50㎡〜	1,490万	29.63万/㎡
2014年11月	低層	1SDK	50㎡〜	1,490万	29.63万/㎡
2014年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,380万	30.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。