ガーラプレシャス門前仲町
東京都江東区永代2丁目36-12 | 築11年 | 113戸
賃料の推移
13万11万9万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の95,297円から2025年には104,700円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・11件）で、平均3,774万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,550万円、１Ｋは平均3,774万円です。
１Ｋ
3,774万
11件
３ＬＤＫ
10,550万
10件
２ＬＤＫ
8,030万
4件
１ＬＤＫ
5,105万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 3,774万 | 2,900万 | 5,040万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 10,550万 | 9,356万 | 11,915万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,030万 | 7,356万 | 8,463万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,105万 | 4,513万 | 5,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区永代2丁目36-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 25.47m² ～ 30.97m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
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徒歩12分
越中島駅
JR京葉線
学区情報
小学校
江東区立明治小学校
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス門前仲町 | 2015 | 113戸 | - | - |
| セレナハイム門前仲町 | 2001 | 32戸 | 176.7万 | 12,500万 |
| 門前仲町パークホームズ | 2002 | 72戸 | 155.0万 | 9,480万 |
| 星和門前仲町ハイツ | 1980 | 39戸 | 78.9万 | 3,980万 |
| パール・シャトレー永代 | 1990 | 6戸 | 67.9万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション門前仲町第５ | 1990 | 51戸 | 95.9万 | 1,780万 |
| グリーンキャピタル門前仲町 | 1981 | 38戸 | 96.9万 | 5,980万 |
| メインステージ門前仲町 | 2003 | 70戸 | 118.1万 | 2,610万 |
| フローラ福住 | 1987 | 21戸 | 85.8万 | 7,880万 |
| ライオンズマンション門前仲町第２ | 1984 | 34戸 | 87.6万 | 4,690万 |
| クレアシオン門前仲町 | 2006 | 33戸 | 114.6万 | 2,380万 |
賃貸データ分析（244件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額95,184円。2Kなら月額111,625円が相場です。
1K
89,500〜110,000円
95,184円
2K
107,000〜118,000円
111,625円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
193件
10〜15万
51件
全 244 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,867円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,810円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,552円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 114,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,647円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,686円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,552円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,649円/㎡ |
他 214 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。