グリーンキャピタル門前仲町
東京都江東区門前仲町1丁目6-14 | 築45年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.9万円。周辺エリア平均（103.8万円）より6.7%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を1.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
201720182022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.9万/㎡から2026年は99.7万/㎡へ、9年間で96.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では53.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均5,981万円です。ーが最も高く平均6,155万円、3LDKは平均5,981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
6,155万 |
5,980万 |
6,480万 |
| 3LDK |
17件 |
5,981万 |
4,826万 |
7,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.74m² ～ 75.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 |
1981 |
38戸 |
96.9万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション門前仲町第２ |
1984 |
34戸 |
87.6万 |
4,690万 |
| メインステージ門前仲町 |
2003 |
70戸 |
118.1万 |
2,610万 |
| 星和門前仲町ハイツ |
1980 |
39戸 |
78.9万 |
3,980万 |
| サンウッド門前仲町フラッツ |
2002 |
52戸 |
120.8万 |
8,380万 |
| 門前仲町パークホームズ |
2002 |
72戸 |
155.0万 |
9,480万 |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ |
2009 |
30戸 |
106.8万 |
2,180万 |
| セレナハイム門前仲町 |
2001 |
32戸 |
176.7万 |
12,500万 |
| ガーラプレシャス門前仲町 |
2015 |
113戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション門前仲町第５ |
1990 |
51戸 |
95.9万 |
1,780万 |
| パール・シャトレー永代 |
1990 |
6戸 |
67.9万 |
2,590万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
53.1万 |
63.7万 |
77.7万 |
76.3万 |
78.2万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.86万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
6,180万 |
100.1万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
6,480万 |
104.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
74.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
83.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
74.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.34万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
77.66万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.71万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.53万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.71万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。