パール・シャトレー永代
東京都江東区永代2丁目35-5 | 築36年 | 6戸
最新データ
2023年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.9万円。周辺エリア平均（114.9万円）より40.9%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より28.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.1万/㎡から2023年は67.9万/㎡へ、4年間で21.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・12件）で、平均2,343万円です。２ＤＫが最も高く平均4,667万円、１Ｒは平均1,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
12件 |
2,343万 |
794万 |
3,605万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,763万 |
1,426万 |
1,944万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,667万 |
4,474万 |
4,860万 |
| 1LDK |
5件 |
2,850万 |
2,566万 |
3,312万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区永代2丁目35-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コ��クリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
56.1万 |
51.9万 |
51.9万 |
67.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,590万 |
67.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
60.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。