レグジー清澄白河
東京都江東区扇橋1丁目5-4 | 築9年 | 40戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の87,521円から2025年には98,944円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・21件）で、平均9,048万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,247万円、1Kは平均2,615万円です。
１Ｋ
3,637万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,247万
2件
３ＬＤＫ
9,048万
21件
２ＬＤＫ
8,355万
16件
１ＬＤＫ
5,701万
7件
４ＬＤＫ
9,186万
3件
1K
2,615万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 3,637万 | 2,700万 | 4,860万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,247万 | 10,494万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 9,048万 | 7,573万 | 10,719万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 8,355万 | 6,206万 | 13,200万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,701万 | 4,536万 | 7,776万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,186万 | 8,880万 | 9,799万 |
| 1K | 2件 | 2,615万 | 2,420万 | 2,810万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区扇橋1丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
🚉
徒歩12分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩15分
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグジー清澄白河 | 2017 | 40戸 | 94.3万 | 2,420万 |
| ルリオン清澄白河 | 2006 | 30戸 | 71.9万 | 1,790万 |
| グランドメゾン扇橋 | 1982 | 16戸 | 79.1万 | 3,780万 |
| アゼスト清澄白河 | 2013 | 30戸 | 92.0万 | 2,410万 |
| アイルカナーレ深川 | 2014 | 22戸 | 99.6万 | 2,550万 |
| ヴェラハイツ扇橋 | 1975 | 25戸 | 59.7万 | 3,480万 |
| ナビウス扇橋菊川南 | 1999 | 35戸 | 89.7万 | 6,780万 |
| レアライズ清澄白河 | 2018 | 97戸 | 101.5万 | 2,680万 |
| シャリエ清澄白河 | 2014 | 86戸 | 138.8万 | 9,480万 |
| プレールドゥーク住吉 | 2007 | 28戸 | 93.9万 | 1,980万 |
| エステート猿江１号棟 | 1982 | - | 83.6万 | 5,880万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 95.1万 | 94.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,420万 | 94.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 95.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額88,566円。1Kなら月額88,566円が相場です。
ワンルーム
87,500〜87,500円
87,500円
1K
83,000〜105,000円
88,566円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
112件
10〜15万
4件
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,627円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,996円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,303円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,489円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。