マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›江東区›レアライズ清澄白河

レアライズ清澄白河

東京都江東区石島3-13 | 築8年 | 97戸

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は112.7〜109.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,900円から2025年には96,455円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K
14件
3,198万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 3,198万 2,634万 3,726万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は113.7万円で、1-3階（108.0万円）と比べて5.7万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
108万/㎡
8件
4-7階
113.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区石島3-13
築年月2018年3月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数97戸
専有面積25.52m² ～ 27.23m²
分譲会社レアルリンク
施工会社トヨダ工業
管理会社ディ・エム・シー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩12分
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩14分

学区情報

小学校
江東区立扇橋小学校
中学校
江東区立深川第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レアライズ清澄白河 2018 97戸 101.5万 2,680万
グランドメゾン扇橋 1982 16戸 79.1万 3,780万
ルリオン清澄白河 2006 30戸 71.9万 1,790万
レグジー清澄白河 2017 40戸 94.3万 2,420万
ヴェラハイツ扇橋 1975 25戸 59.7万 3,480万
シティコープ千石B棟 1981 - - -
シティコープ千石 1981 209戸 101.0万 7,180万
シティコープ千石Ａ棟 1981 - 41.9万 2,980万
ナビウス扇橋菊川南 1999 35戸 89.7万 6,780万
NICアーバンハイム木場公園 1989 34戸 91.1万 5,480万
アゼスト清澄白河 2013 30戸 92.0万 2,410万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
1K 112.7万 111.5万 110.5万 109.6万 109.5万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 3,000万 117.56万/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 101.52万/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 2,900万 113.64万/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 2,900万 113.64万/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 2,990万 113.26万/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 97.97万/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 3,000万 117.56万/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 2,990万 109.81万/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 2,990万 113.26万/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 2,990万 109.81万/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 2,780万 102.1万/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 2,845万 111.49万/㎡
2022年1月 低層 1K 25㎡〜 2,845万 111.49万/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 2,875万 112.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額88,370円。1LDKなら月額124,250円が相場です。
1K
88,370円
80,000〜104,000円
1LDK
124,250円
103,000〜137,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
176件
10〜15万
5件
全 181 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,840円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,821円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,821円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 96,500円 3,781円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,513円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,683円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,075円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,387円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,664円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,703円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,703円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,683円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,664円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,298円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,899円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,899円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,899円/㎡
2025年10月 高層 1K 25㎡〜 99,500円 3,899円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,488円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,468円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,409円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,488円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,488円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,468円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 89,500円 3,208円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,468円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。