レグジー清澄白河

東京都江東区扇橋1丁目5-4 | 築9年 | 40戸

推定相場

レグジー清澄白河

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の87,521円から2025年には98,944円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・21件）で、平均9,048万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,247万円、1Kは平均2,615万円です。

１Ｋ

11件

3,637万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

12,247万

３ＬＤＫ

21件

9,048万

２ＬＤＫ

16件

8,355万

１ＬＤＫ

7件

5,701万

４ＬＤＫ

3件

9,186万

2件

2,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	3,637万	2,700万	4,860万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	12,247万	10,494万	14,000万
３ＬＤＫ	21件	9,048万	7,573万	10,719万
２ＬＤＫ	16件	8,355万	6,206万	13,200万
１ＬＤＫ	7件	5,701万	4,536万	7,776万
４ＬＤＫ	3件	9,186万	8,880万	9,799万
1K	2件	2,615万	2,420万	2,810万

物件概要

所在地	東京都江東区扇橋1丁目5-4
築年月	2017年6月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	40戸
施工会社	住協建設
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩11分

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清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩12分

🚉

菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩15分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグジー清澄白河	2017	40戸	94.3万	2,420万
ルリオン清澄白河	2006	30戸	71.9万	1,790万
グランドメゾン扇橋	1982	16戸	79.1万	3,780万
アゼスト清澄白河	2013	30戸	92.0万	2,410万
アイルカナーレ深川	2014	22戸	99.6万	2,550万
ヴェラハイツ扇橋	1975	25戸	59.7万	3,480万
ナビウス扇橋菊川南	1999	35戸	89.7万	6,780万
レアライズ清澄白河	2018	97戸	101.5万	2,680万
シャリエ清澄白河	2014	86戸	138.8万	9,480万
プレールドゥーク住吉	2007	28戸	93.9万	1,980万
エステート猿江１号棟	1982	-	83.6万	5,880万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2026
1K	95.1万	94.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1K	25㎡〜	2,420万	94.35万/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	2,490万	95.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額88,566円。1Kなら月額88,566円が相場です。

ワンルーム

87,500円

87,500〜87,500円

88,566円

83,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

112件

10〜15万

4件

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,821円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	3,932円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,860円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,662円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,627円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,587円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,048円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	102,500円	3,996円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	3,932円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,509円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,563円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,509円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,450円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,393円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,470円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,200円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,200円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	88,500円	3,412円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,470円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,275円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,372円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,354円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,303円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,286円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,354円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,226円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,226円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,363円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2021年5月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,489円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。