ドメイン木場公園
東京都江東区平野3丁目7-4 | 築23年 | 22戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
200920112014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61万/㎡から2024年は110万/㎡へ、15年間で80.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.3万円/㎡
レンジ
121.8〜148.8万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.856
補正係数 ×0.856
代表面積 65.03㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1486件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・13件）で、平均6,424万円です。3LDKが最も高く平均7,688万円、2LDKは平均6,424万円です。
2LDK
6,424万
13件
2SLDK
7,450万
5件
3LDK
7,688万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 6,424万 | 5,387万 | 7,634万 |
| 2SLDK | 5件 | 7,450万 | 6,832万 | 8,418万 |
| 3LDK | 10件 | 7,688万 | 5,490万 | 9,170万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
68.2万/㎡
4-7階
14件
67.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野3丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.83m² ～ 70.07m² |
| 分譲会社 | ABCホーム |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 日本施設管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩15分
木場駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩16分
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
学区情報
小学校
区立元加賀小学校
中学校
区立深川第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメイン木場公園 | 2003 | 22戸 | 121.6万 | 6,790万 |
| レオーネ清澄白河 | 2008 | 40戸 | 109.3万 | 2,800万 |
| 木場公園三好住宅 | 1982 | 90戸 | 74.4万 | 6,580万 |
| 藤和シティコープ木場公園 | 1993 | 31戸 | 110.5万 | 6,980万 |
| クレスト木場公園 | 1979 | 31戸 | 93.7万 | 5,480万 |
| ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2004 | 55戸 | 161.4万 | 6,980万 |
| ルーブル清澄白河 | 2006 | 33戸 | 80.7万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション木場公園 | 1996 | 50戸 | 112.5万 | 6,880万 |
| コンシェリア清澄白河ザレジデンス | 2025 | 44戸 | - | - |
| 秀和門前仲町レジデンス | 1980 | 31戸 | 73.6万 | 4,780万 |
| ガリシア清澄白河 | 2013 | 31戸 | 111.9万 | 2,820万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9万 | 64.1万 | 60.5万 | - | - | 92.8万 | 89.2万 | 121.6万 |
| 3LDK | 58.2万 | 54.0万 | - | 73.5万 | 59.7万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | 74.6万 | 68.1万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,790万 | 121.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 5,490万 | 98.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 89.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 92.79万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,270万 | 60.94万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 69.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.51万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.55万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,850万 | 74.59万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.13万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.96万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58.23万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.76万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.55万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.96万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 61.21万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,630万 | 65.02万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.28万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.66万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 51.05万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.38万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.67万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.34万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。