藤和門前仲町ホームズ
東京都江東区平野2丁目12-2 | 築36年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.5万/㎡から2024年は67.4万/㎡へ、11年間で100.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均5,636万円です。1SLDKが最も高く平均10,924万円、3LDKは平均5,636万円です。
1SLDK
10,924万
4件
3LDK
5,636万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 10,924万 | 9,331万 | 12,890万 |
| 3LDK | 17件 | 5,636万 | 4,766万 | 6,864万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
59.1万/㎡
4-7階
9件
49.1万/㎡
8階以上
2件
46.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野2丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 123.87m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩13分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
明治小学校
中学校
深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和門前仲町ホームズ | 1990 | 39戸 | 67.4万 | 4,580万 |
| 秀和門前仲町レジデンス | 1980 | 31戸 | 73.6万 | 4,780万 |
| サニーハイム門前仲町 | 1979 | 31戸 | 79.5万 | 3,780万 |
| コンシェリア清澄白河ザレジデンス | 2025 | 44戸 | - | - |
| イニシア門前仲町ローレルコート | 2016 | 79戸 | 157.3万 | 11,980万 |
| プレールドゥーク清澄白河 | 2007 | 67戸 | 106.7万 | 2,300万 |
| ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2004 | 55戸 | 161.4万 | 6,980万 |
| プレミスト清澄白河 | 2013 | 70戸 | 143.5万 | 9,980万 |
| ルーブル清澄白河 | 2006 | 33戸 | 80.7万 | 1,750万 |
| ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス | 2025 | 87戸 | - | - |
| ローレルコート木場公園 | 2005 | 49戸 | 160.6万 | 11,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の26%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.8万 | 44.8万 | 50.3万 | 58.2万 | - | 49.0万 | 76.2万 | 67.4万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 62.3万 | 52.3万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.65万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1SLDK | 120㎡〜 | 6,480万 | 52.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1SLDK | 120㎡〜 | 7,980万 | 64.43万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 120㎡〜 | 8,680万 | 70.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SSSLDK | 120㎡〜 | 6,980万 | 56.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SLDK | 120㎡〜 | 6,480万 | 52.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 57.59万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 58.9万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.83万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 61.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | ー | 120㎡〜 | 4,580万 | 36.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。