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ライオンズマンション門前仲町琴平

東京都江東区古石場2丁目15-4 | 築28年 | 75戸

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.9万/㎡から2025年は122.9万/㎡へ、16年間で108.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
56件
8,019万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 56件 8,019万 5,622万 10,201万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は85.9万円で、1-5階（61.3万円）と比べて24.6万円（+40.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
61.3万/㎡
25件
6-10階
71.1万/㎡
24件
11-20階
85.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +24.6万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区古石場2丁目15-4
築年月1998年3月（築28年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数75戸
専有面積70.20m² ～ 79.19m²
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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木場駅
東京メトロ東西線
徒歩9分
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越中島駅
JR京葉線
徒歩9分
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門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
区立平久小学校
中学校
区立深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション門前仲町琴平 1998 75戸 120.8万 8,480万
ウエルタワー深川 2002 304戸 165.6万 11,480万
越中島三丁目ハイツ２号棟 1980 68戸 95.4万 5,799万
ライオンズマンション門前仲町古石場第２ 2002 40戸 100.7万 7,380万
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト 2000 70戸 122.8万 7,980万
マイキャッスル門前仲町古石場 2000 89戸 124.6万 7,990万
越中島三丁目ハイツ３号棟 1980 198戸 82.9万 5,080万
ライオンズマンション門前仲町古石場 1997 91戸 118.9万 6,980万
クレストフォルム門前仲町古石場 2002 44戸 149.6万 11,480万
プレールドゥーク門前仲町 2005 33戸 143.8万 5,699万
マイキャッスル門前仲町古石場イースト 2000 20戸 124.6万 7,990万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 78.1万 69.3万 63.0万 63.1万 77.3万 78.2万 96.0万 122.9万
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 8,480万 120.8万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 8,780万 125.08万/㎡
2024年5月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,980万 99.43万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,180万 96.03万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,850万 78.24万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.31万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.31万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,780万 63.94万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,600万 61.53万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,000万 66.88万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,500万 60.19万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.25万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.25万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.36万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.25万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 73.3万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,480万 59.92万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.34万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.79万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,080万 86.61万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.07万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.09万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,980万 79.98万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.79万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.34万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 73.3万/㎡
2017年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,580万 78.52万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,498万 73.54万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,680万 75.97万/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.31万/㎡
2017年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,180万 82.66万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.22万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.96万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,980万 79.98万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.6万/㎡
2015年9月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,460万 62.81万/㎡
2014年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.05万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.46万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.24万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.92万/㎡
2013年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.24万/㎡
2013年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.87万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,989万 53.36万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.52万/㎡
2013年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,130万 56.58万/㎡
2013年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.73万/㎡
2012年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.5万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.42万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.24万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.27万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,676円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。