マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト

東京都江東区古石場3丁目11-4 | 築26年 | 70戸

推定相場
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は122.8万円。周辺エリア平均(120.9万円)を1.6%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)を29.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万
20092012201520222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の59万/㎡から2025年は126.7万/㎡へ、16年間で114.9%上昇しました(年平均+7.2%)。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・14件)で、平均7,890万円です。2SLDKが最も高く平均8,129万円、1SLDKは平均7,041万円です。
1SLDK
2件
7,041万
2SLDK
8件
8,129万
3LDK
14件
7,890万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 7,041万 6,617万 7,464万
2SLDK 8件 8,129万 6,792万 9,467万
3LDK 14件 7,890万 7,144万 8,797万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.5万円で、1-3階(66.3万円)と比べて7.2万円(+10.9%)高くなっています。
1-3階
66.3万/㎡
5件
4-7階
80.9万/㎡
12件
8階以上
73.5万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区古石場3丁目11-4
築年月2000年11月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数70戸
専有面積60.70m² ~ 91.56m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
木場駅
東京メトロ東西線
徒歩7分
🚉
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
徒歩10分
🚉
越中島駅
JR京葉線
徒歩15分

学区情報

小学校
区立平久小学校
中学校
区立深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト 2000 70戸 122.8万 7,980万
マイキャッスル門前仲町古石場 2000 89戸 124.6万 7,990万
マイキャッスル門前仲町古石場イースト 2000 20戸 124.6万 7,990万
クレストフォルム門前仲町古石場 2002 44戸 149.6万 11,480万
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 2002 40戸 100.7万 7,380万
ライオンズマンション門前仲町古石場 1997 91戸 118.9万 6,980万
プレールドゥーク門前仲町 2005 33戸 143.8万 5,699万
ウエルタワー深川 2002 304戸 165.6万 11,480万
門前仲町リバーハイツ 1980 28戸 - -
アクサス門前仲町 2007 28戸 97.2万 3,100万
ライオンズマンション門前仲町琴平 1998 75戸 120.8万 8,480万

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720212022202320242025
3LDK - - - - - - 104.4 126.7
1SLDK - 70.8 - - - - 103.5 -
2SLDK 55.1 67.9 80.4 86.2 91.3 111.4 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 7,980万 122.85万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 8,480万 130.55万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 6,780万 104.38万/㎡
2024年4月 10〜11階 1SLDK 60㎡〜 6,280万 103.47万/㎡
2023年9月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 8,390万 111.4万/㎡
2022年8月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 6,880万 91.35万/㎡
2022年2月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 6,980万 92.68万/㎡
2021年9月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 5,980万 86.17万/㎡
2017年8月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 4,880万 80.4万/㎡
2017年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,980万 82.05万/㎡
2015年9月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,580万 66万/㎡
2015年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 68.88万/㎡
2015年1月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 5,180万 68.78万/㎡
2015年11月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 4,300万 70.84万/㎡
2014年10月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 3,580万 55.11万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.03万/㎡
2013年3月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 4,480万 59.49万/㎡
2012年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,500万 53.88万/㎡
2012年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,750万 57.73万/㎡
2012年11月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.15万/㎡
2011年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.27万/㎡
2011年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,480万 68.97万/㎡
2011年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.35万/㎡
2010年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,480万 64.56万/㎡
2010年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,900万 56.2万/㎡
2010年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,880万 59.73万/㎡
2009年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,830万 58.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。