プレセダンヒルズ門前仲町
東京都江東区佐賀１丁目７ー２ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均9,764万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,764万円、１Ｋは平均3,481万円です。
１ＬＤＫ
4,399万
3件
３ＬＤＫ
9,764万
11件
２ＬＤＫ
8,914万
5件
１Ｋ
3,481万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,399万 | 4,022万 | 4,776万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 9,764万 | 7,959万 | 11,958万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,914万 | 8,023万 | 10,328万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,481万 | 2,971万 | 4,835万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区佐賀１丁目７ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレセダンヒルズ門前仲町 | 2014 | - | - | - |
| プラウド門前仲町ディアージュ | 2018 | - | - | - |
| グランイーグル門前仲町 | 1997 | - | - | - |
| ガーラヴィスタ水天宮前 | 2020 | 43戸 | - | - |
| クレヴィスタ門前仲町グラン | 2016 | - | - | - |
| アルテシモ リュクス | 2019 | 32戸 | - | - |
| 東海永代ハイツ | 1974 | 17戸 | 54.9万 | 1,580万 |
| スカイコート門前仲町 | 2005 | 28戸 | 129.1万 | 2,950万 |
| 永代橋マンション | 1977 | - | - | - |
| パークホームズ門前仲町リバーイースト | 2004 | 72戸 | 139.4万 | 9,980万 |
| パークリュクス門前仲町ｍｏｎｏ | 2012 | 34戸 | 122.8万 | 3,280万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |