ガーラヴィスタ水天宮前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は104,708〜105,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均11,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,480万円、１Ｋは平均3,998万円です。

１Ｒ

2件

4,908万

１Ｋ

3件

3,998万

３ＬＤＫ

5件

11,081万

２ＬＤＫ

2件

12,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	4,908万	4,200万	5,616万
１Ｋ	3件	3,998万	3,498万	4,597万
３ＬＤＫ	5件	11,081万	10,238万	12,000万
２ＬＤＫ	2件	12,480万	12,000万	12,960万

物件概要

所在地	東京都江東区佐賀1丁目11-1
築年月	2020年4月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	ウラタ
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩10分

🚉

茅場町駅

東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線

徒歩12分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラヴィスタ水天宮前	2020	43戸	-	-
アルテシモリュクス	2019	32戸	-	-
東海永代ハイツ	1974	17戸	54.9万	1,580万
パークリュクス門前仲町ｍｏｎｏ	2012	34戸	122.8万	3,280万
スカイコート門前仲町	2005	28戸	129.1万	2,950万
パークホームズ門前仲町リバーイースト	2004	72戸	139.4万	9,980万
リリーベル門前仲町サーモス	2003	33戸	146.0万	10,980万
コンシェリア門前仲町ＲｉｖｅｒＳｉｄｅ	2013	33戸	106.5万	2,800万
メインステージ水天宮前	2019	105戸	119.3万	3,180万
イトーピア東京リバーサイドテラス	2006	63戸	95.6万	5,480万
コンシェリア門前仲町	2008	61戸	123.4万	2,250万

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の78%）で、平均月額105,290円。2Kなら月額105,290円が相場です。

1DK

105,425円

102,000〜110,000円

2K

105,290円

101,000〜112,500円

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	3〜4階	1DK	25㎡〜	104,000円	4,044円/㎡
2025年6月	3〜4階	1DK	25㎡〜	104,000円	4,044円/㎡
2025年4月	7〜8階	2K	25㎡〜	108,000円	4,199円/㎡
2025年4月	7〜8階	2K	25㎡〜	107,500円	4,180円/㎡
2025年4月	7〜8階	2K	25㎡〜	106,500円	4,141円/㎡
2025年2月	1〜2階	2K	25㎡〜	105,000円	4,083円/㎡
2024年9月	3〜4階	1DK	25㎡〜	110,000円	4,277円/㎡
2024年9月	3〜4階	1DK	25㎡〜	105,000円	4,083円/㎡
2024年8月	3〜4階	1DK	25㎡〜	104,500円	4,063円/㎡
2024年8月	9〜10階	2K	25㎡〜	104,500円	4,063円/㎡
2024年7月	3〜4階	1DK	25㎡〜	104,000円	4,044円/㎡
2024年7月	3〜4階	1DK	25㎡〜	103,500円	4,024円/㎡
2024年6月	7〜8階	1DK	25㎡〜	107,000円	4,160円/㎡
2024年5月	9〜10階	2K	25㎡〜	108,000円	4,180円/㎡
2024年4月	9〜10階	2K	25㎡〜	106,500円	4,122円/㎡
2024年4月	9〜10階	2K	25㎡〜	107,500円	4,160円/㎡
2024年4月	3〜4階	2K	25㎡〜	108,000円	4,199円/㎡
2024年2月	1〜2階	2K	25㎡〜	102,000円	3,966円/㎡
2024年1月	5〜6階	2K	25㎡〜	105,000円	4,063円/㎡
2024年12月	5〜6階	2K	25㎡〜	108,000円	4,199円/㎡
2023年8月	9〜10階	2K	25㎡〜	110,000円	4,257円/㎡
2023年8月	3〜4階	2K	25㎡〜	110,000円	4,277円/㎡
2023年8月	9〜10階	2K	25㎡〜	110,000円	4,277円/㎡
2023年8月	3〜4階	2K	25㎡〜	103,000円	4,005円/㎡
2023年7月	3〜4階	2K	25㎡〜	105,000円	4,063円/㎡
2023年7月	3〜4階	2K	25㎡〜	104,000円	4,025円/㎡
2023年7月	1〜2階	2K	25㎡〜	102,500円	3,985円/㎡
2023年6月	5〜6階	2K	25㎡〜	102,500円	3,985円/㎡
2023年5月	3〜4階	2K	25㎡〜	107,000円	4,160円/㎡
2023年3月	1〜2階	2K	25㎡〜	103,500円	4,005円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。