清新南ハイツ１６号棟
東京都江戸川区清新町1丁目1-16 | 築42年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均4,767万円です。3SLDKが最も高く平均5,201万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
５ＬＤＫ
4,712万
3件
２ＬＤＫ
3,410万
10件
３ＬＤＫ
3,740万
9件
４ＬＤＫ
4,767万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,137万
2件
１ＬＤＫ
2,628万
2件
3SLDK
5,201万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 4,712万 | 4,100万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,410万 | 2,838万 | 3,851万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,740万 | 1,600万 | 4,626万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,767万 | 4,181万 | 6,203万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,137万 | 3,574万 | 4,700万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,628万 | 1,787万 | 3,469万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,201万 | 5,160万 | 5,242万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.20m² ～ 98.02m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
西葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
清新第三小学校
中学校
清新第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清新南ハイツ１６号棟 | 1984 | 18戸 | 44.7万 | 4,380万 |
| 清新南ハイツ１４号棟 | 1984 | 28戸 | 39.5万 | 3,480万 |
| 清新南ハイツ１５号棟 | 1984 | 28戸 | 35.7万 | 3,500万 |
| 清新南ハイツ１３号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
| 清新南ハイツ１７号棟 | 1985 | 76戸 | 66.5万 | 5,980万 |
| バウス西葛西清新町 | 2020 | 215戸 | 106.2万 | 7,500万 |
| 清新南ハイツ１１号棟 | 1985 | 91戸 | 57.7万 | 5,380万 |
| 清新南ハイツ１８号棟 | 1985 | 121戸 | 43.3万 | 3,280万 |
| 清新南ハイツ1-12号棟 | 1984 | 149戸 | 72.6万 | 5,480万 |
| 清新中央ハイツ８号棟 | 1986 | 19戸 | 41.7万 | 1,800万 |
| 清新中央ハイツ９号棟 | 1986 | 19戸 | 50.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 41.6万 | 46.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.69万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 46.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。