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清新中央ハイツ9号棟

東京都江戸川区清新町1丁目1-9 | 築40年 | 19戸

推定相場
清新中央ハイツ9号棟
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均(58.4万円)より13.9%低く、江戸川区全体の平均(66.8万円)より24.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の28%・11件)で、平均4,767万円です。4LDKが最も高く平均4,767万円、1LDKは平均2,628万円です。
5LDK
3件
4,712万
2LDK
10件
3,410万
3LDK
8件
3,745万
4LDK
11件
4,767万
1LDK
2件
2,628万
2LDK
3件
3,347万
3LDK
2件
3,932万
間取り件数平均価格最低最高
5LDK 3件 4,712万 4,100万 5,200万
2LDK 10件 3,410万 2,838万 3,851万
3LDK 8件 3,745万 1,600万 4,626万
4LDK 11件 4,767万 4,181万 6,203万
1LDK 2件 2,628万 1,787万 3,469万
2LDK 3件 3,347万 3,280万 3,480万
3LDK 2件 3,932万 3,680万 4,184万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.3万円で、1-2階(43.5万円)と比べて7.8万円(+17.9%)高くなっています。
1-2階
43.5万/㎡
2件
3階以上
51.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区清新町1丁目1-9
築年月1986年7月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積57.17m² ~ 96.20m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西葛西駅
東京メトロ東西線
徒歩13分

学区情報

小学校
江戸川区立清新ふたば小学校
中学校
江戸川区立清新第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
清新中央ハイツ9号棟 1986 19戸 50.3万 3,280万
清新中央ハイツ8号棟 1986 19戸 41.7万 1,800万
清新中央ハイツ10号棟 1986 24戸 - -
清新南ハイツ10号棟 1986 24戸 - -
清新南ハイツ11号棟 1985 91戸 57.7万 5,380万
清新中央ハイツ6号棟 1985 176戸 73.5万 4,198万
清新南ハイツ18号棟 1985 121戸 43.3万 3,280万
清新中央ハイツ5号棟 1986 24戸 60.1万 5,200万
清新南ハイツ1-12号棟 1984 149戸 72.6万 5,480万
清新南ハイツ14号棟 1984 28戸 39.5万 3,480万
清新南ハイツ17号棟 1985 76戸 66.5万 5,980万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 45.2 41.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 41.81万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 65㎡〜 3,280万 50.31万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 65㎡〜 3,480万 53.38万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 65㎡〜 3,280万 50.31万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。