キャニオングランデ武蔵野
東京都武蔵野市西久保2丁目6-5 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2012201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の62.4万/㎡から2024年は104.6万/㎡へ、12年間で67.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均4,464万円です。3LDKが最も高く平均5,573万円、１Ｒは平均811万円です。
２ＬＤＫ
4,464万
12件
１Ｒ
811万
2件
３ＬＤＫ
5,253万
2件
２ＤＫ
2,722万
2件
３ＤＫ
3,563万
2件
3LDK
5,573万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,464万 | 3,150万 | 5,875万 |
| １Ｒ | 2件 | 811万 | 773万 | 849万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,253万 | 3,750万 | 6,756万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,722万 | 2,125万 | 3,318万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,563万 | 3,500万 | 3,625万 |
| 3LDK | 6件 | 5,573万 | 4,713万 | 6,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 28.56m² ～ 67.06m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | キャニオンサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
市立第五小学校
中学校
市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオングランデ武蔵野 | 1997 | 22戸 | 116.2万 | 6,980万 |
| マック武蔵野コート | 1984 | 24戸 | 84.0万 | 3,200万 |
| オートルモンドロゼ | 1977 | 12戸 | 55.8万 | 2,080万 |
| ヴェルメゾン西久保 | 1980 | 6戸 | 66.4万 | 2,780万 |
| ウエストチェリー | 1969 | 3戸 | - | - |
| センチュリー武蔵野 | 1987 | 17戸 | 49.7万 | 790万 |
| リムテラス三鷹 | 2023 | 11戸 | - | - |
| ニュー武蔵野マンション | 1969 | 53戸 | 55.9万 | 3,699万 |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 2004 | 59戸 | 80.0万 | 7,280万 |
| フォーレ武蔵野 | 1995 | 24戸 | 111.0万 | 6,580万 |
| 吉祥寺西パークホームズ | 1985 | 46戸 | 100.1万 | 6,990万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4万 | 61.6万 | - | 116.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 116.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 92.9万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 4,670万 | 69.64万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.36万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.83万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.94万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.93万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,450万 | 66.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。