センチュリー吉祥寺
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 | 築29年 | 11戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920112013201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.1万/㎡から2020年は83.1万/㎡へ、11年間で22.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・4件）で、平均6,065万円です。2LDKが最も高く平均7,288万円、1LDKは平均4,340万円です。
1LDK
4,340万
3件
2DK
4,352万
3件
2LDK
7,288万
2件
3LDK
6,065万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,340万 | 4,177万 | 4,666万 |
| 2DK | 3件 | 4,352万 | 4,000万 | 4,725万 |
| 2LDK | 2件 | 7,288万 | 7,100万 | 7,475万 |
| 3LDK | 4件 | 6,065万 | 5,335万 | 6,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 31.91m² ～ 68.52m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー吉祥寺 | 1997 | 11戸 | 82.1万 | 3,580万 |
| ユースフル吉祥寺 | 1983 | 28戸 | 83.1万 | 1,250万 |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 2018 | 16戸 | 183.3万 | 12,900万 |
| 吉祥寺ハイム | 1971 | 97戸 | 55.6万 | 2,880万 |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 2013 | 23戸 | 173.7万 | 14,850万 |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 2001 | 19戸 | 82.5万 | 4,790万 |
| ジョージパークハイツ | 1984 | 26戸 | 89.7万 | 1,380万 |
| 井の頭第２パークサイドマンション | 1971 | 83戸 | 127.4万 | 8,199万 |
| 芙蓉ハイツ | 1990 | 20戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 2007 | 22戸 | 127.1万 | 3,880万 |
| 井の頭マンション | 1966 | 64戸 | 95.6万 | 3,999万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.1万 | - | - | 88.5万 | - | - |
| 2DK | - | 73.4万 | 79.1万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 82.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,999万 | 85.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 82.1万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 104.92万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 99.65万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 104.92万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 87.37万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 90.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 87.37万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,300万 | 75.68万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,600万 | 82.55万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 79.49万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,200万 | 73.38万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 68.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。