メインステージ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 | 築16年 | 36戸
賃料の推移
34万26万18万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の107,111円から2025年には133,143円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・5件）で、平均9,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,879万円、1Kは平均3,380万円です。
１Ｋ
3,536万
4件
１Ｒ
3,897万
2件
２ＬＤＫ
9,910万
5件
１ＬＤＫ
7,749万
3件
１ＤＫ
4,612万
2件
３ＬＤＫ
12,879万
3件
1K
3,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,536万 | 2,836万 | 4,300万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,897万 | 3,493万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 9,910万 | 7,125万 | 12,125万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 7,749万 | 5,875万 | 8,686万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,612万 | 3,474万 | 5,750万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,879万 | 12,386万 | 13,125万 |
| 1K | 2件 | 3,380万 | 3,369万 | 3,391万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 27.42m² ～ 31.00m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立本宿小学校
中学校
武蔵野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ吉祥寺 | 2010 | 36戸 | 112.3万 | 3,080万 |
| グローリオ吉祥寺本町 | 2003 | 133戸 | 189.3万 | 12,980万 |
| 迦葉武蔵野マンション | 1974 | 14戸 | 97.0万 | 4,799万 |
| 迦葉武蔵野第２マンション | 1976 | 32戸 | 68.0万 | 2,300万 |
| メゾン・ド・吉祥寺 | 1980 | 52戸 | 86.9万 | 1,040万 |
| 吉祥寺永谷シティプラザ | 1979 | 55戸 | 102.9万 | 1,250万 |
| ジャルダン吉祥寺 | 1982 | 71戸 | 97.7万 | 3,580万 |
| セルベコート吉祥寺サンロード | 1991 | 10戸 | - | - |
| ティエドゥール吉祥寺 | 2003 | 26戸 | 135.2万 | 3,980万 |
| 迦葉武蔵野第３マンション | 1980 | 56戸 | 97.0万 | 4,799万 |
| 吉祥寺本町ビューハイツ | 1983 | 49戸 | 87.1万 | 1,400万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,080万 | 112.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,100万 | 113.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（132件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額109,286円。
1K
86,000〜140,000円
109,286円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
120件
30万以上
1件
全 132 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,694円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 4,996円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 4,868円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,303円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,303円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,559円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,067円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,564円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,651円/㎡ |
他 102 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。