ブランシェ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 | 築20年 | 14戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20132015
各物件
中央値ライン
賃料の推移
13万11万9万7万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,000〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・12件）で、平均4,850万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,369万円、1Kは平均2,729万円です。
１Ｋ
2,729万
9件
１ＬＤＫ
4,850万
12件
２ＬＤＫ
8,649万
10件
３ＬＤＫ
13,369万
9件
１Ｒ
2,922万
2件
1K
2,729万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,729万 | 1,969万 | 3,703万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,850万 | 3,474万 | 7,209万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,649万 | 4,625万 | 15,841万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 13,369万 | 9,755万 | 17,500万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,922万 | 2,844万 | 3,000万 |
| 1K | 5件 | 2,729万 | 2,205万 | 2,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 21.71m² ～ 26.02m² |
| 分譲会社 | エスジーインベスターズ |
| 施工会社 | リビングコーポレーション |
| 管理会社 | トラストアドバイザーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシェ吉祥寺 | 2006 | 14戸 | 88.4万 | 2,300万 |
| エクセル井の頭 | 1971 | 15戸 | 91.2万 | 4,280万 |
| 井の頭サマリヤマンション | 1971 | 43戸 | 102.3万 | 6,280万 |
| セボン吉祥寺 | 2000 | 7戸 | 59.5万 | 5,950万 |
| 宮崎ビル | 1980 | 8戸 | 62.6万 | 2,000万 |
| ディナック吉祥寺 | 2005 | 34戸 | 95.5万 | 2,936万 |
| ニュー井の頭マンション | 1969 | 50戸 | 78.2万 | 3,690万 |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 1982 | 33戸 | 91.9万 | 5,499万 |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 2000 | 31戸 | 99.6万 | 2,280万 |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション | 1976 | 40戸 | 131.5万 | 8,980万 |
| センチュリー吉祥寺南町 | 2002 | 19戸 | 100.6万 | 8,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 |
|---|---|---|
| 1K | 65.3万 | 92.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 88.4万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 89.46万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 88.4万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 103.64万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 1,680万 | 65.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額83,670円。1Kなら月額83,670円が相場です。
ワンルーム
75,000〜87,000円
79,389円
1K
70,000〜120,000円
83,670円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
29件
10〜15万
2件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2022年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,382円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,987円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2019年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,190円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。