宮崎ビル

東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25-10 | 築46年 | 8戸

推定相場

宮崎ビル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均6,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,420万円、２ＤＫは平均3,474万円です。

１ＬＤＫ

5件

4,050万

３ＬＤＫ

6件

11,420万

２ＬＤＫ

9件

6,610万

２ＤＫ

2件

3,474万

１ＤＫ

2件

4,816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	4,050万	3,295万	4,600万
３ＬＤＫ	6件	11,420万	7,347万	15,750万
２ＬＤＫ	9件	6,610万	3,810万	9,500万
２ＤＫ	2件	3,474万	3,474万	3,474万
１ＤＫ	2件	4,816万	3,471万	6,160万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25-10
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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井の頭公園駅

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徒歩7分

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吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩7分

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三鷹台駅

京王井の頭線

徒歩16分

学区情報

小学校

武蔵野市立第三小学校

中学校

武蔵野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮崎ビル	1980	8戸	62.6万	2,000万
ディナック吉祥寺	2005	34戸	95.5万	2,936万
ニュー井の頭マンション	1969	50戸	78.2万	3,690万
吉祥寺オリンピックマンション	1982	33戸	91.9万	5,499万
エクセル井の頭	1971	15戸	91.2万	4,280万
藤和シティスクエア吉祥寺	2000	31戸	99.6万	2,280万
ブランシェ吉祥寺	2006	14戸	88.4万	2,300万
吉祥寺パークロイヤルマンション	1976	40戸	131.5万	8,980万
ユニアスコスモ	2001	7戸	81.5万	4,980万
ユニアス吉祥寺オフィスワン	1994	30戸	69.8万	2,120万
ヤマキユニアスオフィスワン	1994	30戸	75.9万	1,730万

武蔵野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,482円	1,168
1DK/1LDK	14.5万円	3,658円	391
2K/2DK	11.0万円	2,667円	171
2LDK	22.4万円	3,767円	288
3LDK+	22.0万円	2,897円	126

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	-	1DK	30㎡〜	2,000万	62.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。