ユニアス吉祥寺オフィスワン
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-4 | 築32年 | 30戸
最新データ
2021年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（88.9万円）より21.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より21.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2021年にかけて㎡単価は70.9〜69.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
2,213万 |
1,471万 |
2,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.73m² ～ 30.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 山基建設 |
|---|
| 施工会社 | 山基建設 立建設 |
|---|
| 管理会社 | ヤマキホーム |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニアス吉祥寺オフィスワン |
1994 |
30戸 |
69.8万 |
2,120万 |
| ヤマキユニアスオフィスワン |
1994 |
30戸 |
75.9万 |
1,730万 |
| ユニアス祥南 |
1978 |
12戸 |
50.3万 |
1,820万 |
| ユニアス井の頭 |
1978 |
16戸 |
49.9万 |
1,600万 |
| ユニアスコスモ |
2001 |
7戸 |
81.5万 |
4,980万 |
| パークヴィラ吉祥寺 |
1977 |
30戸 |
102.3万 |
4,680万 |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 |
2000 |
31戸 |
99.6万 |
2,280万 |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション |
1976 |
40戸 |
131.5万 |
8,980万 |
| 吉祥寺オリンピックマンション |
1982 |
33戸 |
91.9万 |
5,499万 |
| ニュー井の頭マンション |
1969 |
50戸 |
78.2万 |
3,690万 |
| ディナック吉祥寺 |
2005 |
34戸 |
95.5万 |
2,936万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|
| 1R |
70.9万 |
69.1万 |
48.7万 |
69.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,120万 |
69.79万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,200万 |
72.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,490万 |
65.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,300万 |
48.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,100万 |
69.13万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,300万 |
75.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,500万 |
66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。