エクセル井の頭
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-10 | 築55年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.2万円。周辺エリア平均（88.9万円）を2.6%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を2.9%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・14件）で、平均4,827万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,831万円、２ＤＫは平均3,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
4,827万 |
2,844万 |
7,219万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
3,318万 |
2,381万 |
3,957万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,831万 |
4,053万 |
5,378万 |
| 3DK |
2件 |
3,436万 |
3,250万 |
3,621万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-10 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.94m² ～ 56.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭栄 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセル井の頭 |
1971 |
15戸 |
91.2万 |
4,280万 |
| ブランシェ吉祥寺 |
2006 |
14戸 |
88.4万 |
2,300万 |
| 宮崎ビル |
1980 |
8戸 |
62.6万 |
2,000万 |
| ディナック吉祥寺 |
2005 |
34戸 |
95.5万 |
2,936万 |
| 井の頭サマリヤマンション |
1971 |
43戸 |
102.3万 |
6,280万 |
| セボン吉祥寺 |
2000 |
7戸 |
59.5万 |
5,950万 |
| ニュー井の頭マンション |
1969 |
50戸 |
78.2万 |
3,690万 |
| 吉祥寺オリンピックマンション |
1982 |
33戸 |
91.9万 |
5,499万 |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 |
2000 |
31戸 |
99.6万 |
2,280万 |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション |
1976 |
40戸 |
131.5万 |
8,980万 |
| ユニアスコスモ |
2001 |
7戸 |
81.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3DK |
65.5万 |
53.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
91.18万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,680万 |
75.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,600万 |
53.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
3,200万 |
65.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。