レスポワール成増

東京都板橋区赤塚6丁目35-13 | 築43年 | 13戸

推定相場

レスポワール成増

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.0万円/㎡

レンジ

47.6〜64.4万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.743

代表面積 64.17㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均3,904万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,904万円、３ＤＫは平均2,596万円です。

３ＬＤＫ

23件

3,904万

２ＬＤＫ

13件

3,123万

３ＤＫ

6件

2,596万

3LDK

3件

2,689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	3,904万	1,393万	5,795万
２ＬＤＫ	13件	3,123万	993万	4,701万
３ＤＫ	6件	2,596万	1,366万	4,229万
3LDK	3件	2,689万	2,320万	2,906万

物件概要

所在地	東京都板橋区赤塚6丁目35-13
築年月	1983年6月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	42.20m² ～ 64.92m²
分譲会社	島藤建設工業
施工会社	島藤建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩12分

学区情報

小学校

赤塚小学校

中学校

赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レスポワール成増	1983	13戸	38.6万	2,480万
エクセシオーネ赤塚	2003	24戸	64.8万	1,980万
パークハウス赤塚台	2004	28戸	77.7万	6,180万
ダイアパレス成増	1994	26戸	82.7万	4,680万
メインステージ赤塚	2008	83戸	85.1万	1,900万
ラヴニールI成増	1983	28戸	52.9万	830万
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館	2000	52戸	70.2万	4,680万
グローリオ成増赤塚公園	2005	63戸	76.2万	4,680万
ファインレジデンス成増ザテラス	2015	25戸	100.5万	8,080万
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館	2001	38戸	79.8万	4,990万
コスモ成増エクセラ	1994	36戸	58.8万	3,550万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2020
3LDK	-	34.8万	38.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.65万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.65万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.86万/㎡
2013年6月	低層	2DK	45㎡〜	1,560万	31.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。