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クリオ板橋本町

東京都板橋区清水町67-1 | 築16年 | 59戸

推定相場
クリオ板橋本町
最新データ
2025年7月
売買39件 / 賃貸55件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.0万円。周辺エリア平均（76.6万円）を17.5%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を27.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2011201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の73.5万/㎡から2025年は90.9万/㎡へ、14年間で23.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の101,000円から2024年には111,000円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の62%・24件）で、平均3,232万円です。1DKが最も高く平均3,469万円、1LDKは平均3,232万円です。
1DK
15件
3,469万
1LDK
24件
3,232万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 15件 3,469万 2,475万 4,346万
1LDK 24件 3,232万 2,600万 4,002万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.1万円で、1-3階（70.3万円）と比べて1.8万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
70.3万/㎡
27件
4-7階
72.1万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区清水町67-1
築年月2010年3月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数59戸
専有面積31.02m² ～ 38.88m²
分譲会社明和地所
施工会社斎藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本蓮沼駅
都営三田線
徒歩7分
🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立志村第三小学校
中学校
区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ板橋本町 2010 59戸 90.0万 3,500万
アルテシモポッソ 2019 46戸 - -
ガーデングラス板橋本町 2012 70戸 106.9万 3,980万
ビバリーホームズ板橋本町 2011 27戸 92.4万 2,400万
コートハウス本蓮沼 1988 21戸 50.6万 2,480万
清水町マンション 1980 14戸 41.9万 1,100万
アゼスト板橋本町 2013 22戸 82.6万 2,140万
プレールドゥーク板橋本町 2012 30戸 81.7万 2,170万
エヌステージ板橋本町アジールコート 2016 63戸 - -
ザ・イタバシレジデンスノース棟 2012 93戸 77.6万 5,480万
エストゥルース板橋本町 2022 29戸 - -

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
1LDK 64.3万 67.7万 68.1万 66.2万 71.7万 70.9万 108.0万 90.9万
1DK - 70.3万 60.4万 - - 85.2万 - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1LDK 35㎡〜 3,500万 90.03万/㎡
2025年6月 低層 1LDK 35㎡〜 3,490万 91.82万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 30㎡〜 3,780万 108.04万/㎡
2021年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,790万 85.17万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 30㎡〜 2,480万 70.88万/㎡
2021年10月 低層 1DK 30㎡〜 2,790万 85.17万/㎡
2020年6月 低層 1LDK 30㎡〜 2,480万 71.68万/㎡
2019年3月 低層 1LDK 35㎡〜 2,590万 66.62万/㎡
2019年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,500万 65.78万/㎡
2018年9月 低層 1DK 30㎡〜 1,980万 60.44万/㎡
2018年8月 低層 1DK 30㎡〜 1,980万 60.44万/㎡
2018年6月 低層 1LDK 30㎡〜 2,300万 65.74万/㎡
2018年2月 低層 1LDK 30㎡〜 2,400万 68.6万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 30㎡〜 2,490万 71.97万/㎡
2018年10月 低層 1LDK 30㎡〜 2,280万 65.9万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 30㎡〜 2,080万 59.45万/㎡
2017年7月 中層 1LDK 30㎡〜 2,280万 69.69万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 35㎡〜 2,380万 62.62万/㎡
2017年12月 低層 1LDK 30㎡〜 2,580万 78.85万/㎡
2017年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,300万 70.34万/㎡
2017年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,300万 70.3万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 35㎡〜 2,640万 69.46万/㎡
2016年3月 低層 1LDK 35㎡〜 2,200万 57.89万/㎡
2016年11月 低層 1LDK 35㎡〜 2,490万 65.51万/㎡
2015年2月 中層 1DK 30㎡〜 2,260万 68.74万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 2,250万 59.2万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 2,280万 69.69万/㎡
2014年12月 低層 1DK 30㎡〜 2,280万 69.69万/㎡
2014年10月 低層 1LDK 35㎡〜 2,190万 57.43万/㎡
2014年10月 低層 1LDK 35㎡〜 2,490万 65.29万/㎡
2012年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,350万 71.48万/㎡
2012年11月 低層 1LDK 30㎡〜 1,880万 53.74万/㎡
2011年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,380万 72.39万/㎡
2011年7月 高層 1DK 30㎡〜 2,480万 75.8万/㎡
2011年7月 高層 1DK 30㎡〜 2,580万 78.86万/㎡
2011年5月 高層 1DK 30㎡〜 2,680万 81.91万/㎡
2011年4月 中層 1LDK 30㎡〜 2,380万 68.03万/㎡
2011年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,480万 75.43万/㎡
2011年4月 中層 1LDK 30㎡〜 2,180万 62.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額100,758円。1LDKなら月額104,524円が相場です。
1DK
100,758円
95,000〜109,000円
1LDK
104,524円
95,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
36件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1LDK 35㎡〜 113,000円 2,973円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,026円/㎡
2024年2月 高層 1DK 30㎡〜 105,000円 3,209円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 99,000円 3,011円/㎡
2023年4月 低層 1DK 30㎡〜 105,000円 3,193円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 30㎡〜 100,000円 2,858円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 30㎡〜 108,000円 3,121円/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 109,000円 3,327円/㎡
2022年9月 低層 1LDK 30㎡〜 100,000円 3,056円/㎡
2022年9月 低層 1LDK 30㎡〜 110,000円 3,362円/㎡
2022年8月 低層 1DK 30㎡〜 98,000円 2,981円/㎡
2022年7月 高層 1DK 30㎡〜 105,000円 3,209円/㎡
2022年6月 低層 1DK 30㎡〜 100,000円 3,041円/㎡
2022年3月 中層 1DK 30㎡〜 103,000円 3,133円/㎡
2021年5月 低層 1DK 30㎡〜 97,000円 2,950円/㎡
2021年4月 低層 1LDK 30㎡〜 100,000円 2,858円/㎡
2021年4月 低層 1LDK 35㎡〜 105,000円 2,762円/㎡
2021年3月 低層 1DK 30㎡〜 98,000円 3,159円/㎡
2021年3月 低層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,157円/㎡
2021年3月 低層 1DK 30㎡〜 99,000円 3,022円/㎡
2021年11月 低層 1DK 30㎡〜 98,000円 2,995円/㎡
2021年11月 低層 1DK 30㎡〜 108,000円 3,297円/㎡
2021年11月 低層 1DK 30㎡〜 108,000円 3,301円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 30㎡〜 100,000円 2,858円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 30㎡〜 100,000円 2,858円/㎡
2020年3月 低層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,157円/㎡
2020年3月 高層 1LDK 30㎡〜 105,000円 3,209円/㎡
2020年1月 中層 1LDK 35㎡〜 112,000円 2,947円/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 113,000円 2,973円/㎡
2020年11月 低層 1LDK 30㎡〜 100,000円 3,056円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。