プラウド志村坂上サンクアージュ
東京都板橋区志村1丁目19-24 | 築12年 | 76戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2025年は113.1万/㎡へ、11年間で77.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均6,560万円です。3SLDKが最も高く平均6,876万円、3LDKは平均6,560万円です。
3SLDK
6,876万
4件
3LDK
6,560万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 6,876万 | 5,801万 | 7,980万 |
| 3LDK | 21件 | 6,560万 | 5,836万 | 7,602万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は85.0万円で、1-3階（70.9万円）と比べて14.1万円（+19.9%）高くなっています。
1-3階
9件
70.9万/㎡
4-7階
14件
76.5万/㎡
8階以上
2件
85万/㎡
最上層と最下層の差: +14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村1丁目19-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 70.44m² ～ 86.23m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
志村坂上駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立志村小学校
中学校
板橋区立志村第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド志村坂上サンクアージュ | 2014 | 76戸 | 113.1万 | 7,980万 |
| コスモ志村坂上パークビュー | 2002 | 43戸 | 86.9万 | 6,980万 |
| ライオンズシティ志村坂上 | 2001 | 64戸 | 82.9万 | 4,980万 |
| マイキャッスル志村坂上 | 2001 | 34戸 | 73.4万 | 5,190万 |
| セレナハイム志村坂上 | 2002 | 19戸 | 67.7万 | 5,080万 |
| 志村坂上見次公園マンション | 1973 | 42戸 | 70.5万 | 3,999万 |
| ユニーブル高城 | 1980 | 29戸 | 50.7万 | 2,580万 |
| シャンボール志村坂上 | 1980 | 97戸 | 76.7万 | 4,980万 |
| メイツ志村坂上 | 1992 | 50戸 | 85.8万 | 4,880万 |
| サンパークマンション | 1978 | 8戸 | 24.8万 | 810万 |
| シャロン志村坂上 | 1986 | 47戸 | 85.3万 | 4,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 67.3万 | 66.9万 | - | - | - | - | 113.1万 |
| 3LDK | 67.9万 | 72.7万 | 67.3万 | 73.7万 | 81.7万 | 84.5万 | 87.5万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 84.19万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 78.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 78.07万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 89.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.46万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 66.86万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.58万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.77万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.58万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,100万 | 72.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.17万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.86万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,499万 | 72.12万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,730万 | 63.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,730万 | 63.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額191,000円。
3LDK
168,000〜210,000円
191,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 168,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,628円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 210,000円 | 2,830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。