セレナハイム志村坂上
東京都板橋区志村1丁目34-5 | 築24年 | 19戸
最新データ
2024年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.7万円。周辺エリア平均（68.8万円）より1.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201220182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.2万/㎡から2024年は67.2万/㎡へ、15年間で36.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
5,021万 |
4,546万 |
5,795万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村1丁目34-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.57m² ～ 75.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和産業 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレナハイム志村坂上 |
2002 |
19戸 |
67.7万 |
5,080万 |
| シャンボール志村坂上 |
1980 |
97戸 |
76.7万 |
4,980万 |
| マイキャッスル志村坂上 |
2001 |
34戸 |
73.4万 |
5,190万 |
| ライオンズシティ志村坂上 |
2001 |
64戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 |
1980 |
13戸 |
30.5万 |
1,800万 |
| ユニーブル高城 |
1980 |
29戸 |
50.7万 |
2,580万 |
| ２１オギサカ志村坂上 |
1989 |
50戸 |
48.9万 |
1,590万 |
| キャニオンマンション見次公園 |
1984 |
26戸 |
49.5万 |
2,998万 |
| 志村坂上パークハイツ |
1983 |
40戸 |
78.1万 |
3,480万 |
| メイツ志村坂上 |
1992 |
50戸 |
85.8万 |
4,880万 |
| プラウド志村坂上サンクアージュ |
2014 |
76戸 |
113.1万 |
7,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
50.6万 |
44.3万 |
47.7万 |
56.8万 |
59.7万 |
67.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
61万/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
67.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.67万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.68万/㎡ |
| 2012年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.16万/㎡ |
| 2012年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.31万/㎡ |
| 2012年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,400万 |
45.28万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.7万/㎡ |
| 2011年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.46万/㎡ |
| 2009年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.03万/㎡ |
| 2009年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。