マイキャッスル志村坂上
東京都板橋区志村1丁目34-3 | 築25年 | 34戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.4万円。周辺エリア平均（68.8万円）を6.6%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を4.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2012201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.7万/㎡から2024年は74.6万/㎡へ、12年間で70.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均4,737万円です。2LDKが最も高く平均5,240万円、3LDKは平均4,737万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,240万 |
5,152万 |
5,284万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,065万 |
4,563万 |
5,603万 |
| 3LDK |
5件 |
4,737万 |
3,867万 |
5,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村1丁目34-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.24m² ～ 70.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル志村坂上 |
2001 |
34戸 |
73.4万 |
5,190万 |
| ライオンズシティ志村坂上 |
2001 |
64戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| セレナハイム志村坂上 |
2002 |
19戸 |
67.7万 |
5,080万 |
| シャンボール志村坂上 |
1980 |
97戸 |
76.7万 |
4,980万 |
| ユニーブル高城 |
1980 |
29戸 |
50.7万 |
2,580万 |
| メイツ志村坂上 |
1992 |
50戸 |
85.8万 |
4,880万 |
| ２１オギサカ志村坂上 |
1989 |
50戸 |
48.9万 |
1,590万 |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 |
1980 |
13戸 |
30.5万 |
1,800万 |
| プラウド志村坂上サンクアージュ |
2014 |
76戸 |
113.1万 |
7,980万 |
| 志村坂上パークハイツ |
1983 |
40戸 |
78.1万 |
3,480万 |
| セジョリ志村坂上２ |
2008 |
26戸 |
80.8万 |
1,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.7万 |
40.5万 |
- |
49.8万 |
- |
69.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
52.5万 |
64.8万 |
70.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
73.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,323万 |
75.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,323万 |
75.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.79万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,750万 |
71.71万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.44万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.46万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。