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プラウド志村坂上サンクアージュ

東京都板橋区志村1丁目19-24 | 築12年 | 76戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2025年は113.1万/㎡へ、11年間で77.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均6,560万円です。3SLDKが最も高く平均6,876万円、3LDKは平均6,560万円です。
3SLDK
4件
6,876万
3LDK
21件
6,560万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 6,876万 5,801万 7,980万
3LDK 21件 6,560万 5,836万 7,602万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は85.0万円で、1-3階（70.9万円）と比べて14.1万円（+19.9%）高くなっています。
1-3階
70.9万/㎡
9件
4-7階
76.5万/㎡
14件
8階以上
85万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +14.1万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区志村1丁目19-24
築年月2014年3月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数76戸
専有面積70.44m² ～ 86.23m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩4分

学区情報

小学校
板橋区立志村小学校
中学校
板橋区立志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド志村坂上サンクアージュ 2014 76戸 113.1万 7,980万
コスモ志村坂上パークビュー 2002 43戸 86.9万 6,980万
ライオンズシティ志村坂上 2001 64戸 82.9万 4,980万
マイキャッスル志村坂上 2001 34戸 73.4万 5,190万
セレナハイム志村坂上 2002 19戸 67.7万 5,080万
志村坂上見次公園マンション 1973 42戸 70.5万 3,999万
ユニーブル高城 1980 29戸 50.7万 2,580万
シャンボール志村坂上 1980 97戸 76.7万 4,980万
メイツ志村坂上 1992 50戸 85.8万 4,880万
サンパークマンション 1978 8戸 24.8万 810万
シャロン志村坂上 1986 47戸 85.3万 4,680万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3SLDK - 67.3万 66.9万 - - - - 113.1万
3LDK 67.9万 72.7万 67.3万 73.7万 81.7万 84.5万 87.5万 -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3SLDK 70㎡〜 7,980万 113.1万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 87.52万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 70㎡〜 6,280万 84.19万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.9万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 78.82万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.6万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 78.07万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.16万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 73.86万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 73.46万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.27万/㎡
2019年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,950万 66.86万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.58万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.77万/㎡
2018年2月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,980万 67.27万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.58万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,100万 72.28万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.17万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.86万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.86万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.02万/㎡
2016年6月 中層 3SLDK 75㎡〜 5,499万 72.12万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.7万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,730万 63.65万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,730万 63.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額191,000円。
3LDK
191,000円
168,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 168,000円 2,381円/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 195,000円 2,628円/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 210,000円 2,830円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。