グランスイート加賀
東京都板橋区加賀2丁目4-11 | 築16年 | 42戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2013201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の59.8万/㎡から2024年は99.3万/㎡へ、11年間で66.2%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均6,679万円です。4LDKが最も高く平均7,305万円、3LDKは平均6,679万円です。
3LDK
6,679万
9件
4LDK
7,305万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 6,679万 | 5,225万 | 8,225万 |
| 4LDK | 4件 | 7,305万 | 5,975万 | 8,845万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
66.5万/㎡
3階以上
3件
64.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区加賀2丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.43m² ～ 106.25m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
板橋区役所前駅
都営三田線
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徒歩17分
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
区立金沢小学校
中学校
区立加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイート加賀 | 2010 | 42戸 | 99.3万 | 7,280万 |
| 加賀ガーデンハイツ | 1983 | 372戸 | 96.3万 | 7,699万 |
| ショーケンレジデンス板橋区役所前 | 2019 | 18戸 | 114.8万 | 2,940万 |
| グランアルト加賀 | 2003 | 355戸 | 105.1万 | 7,580万 |
| グランフィーネ加賀 | 1998 | 345戸 | 102.0万 | 8,380万 |
| テラス加賀アネックス | 2000 | 17戸 | - | - |
| 加賀レジデンス | 2008 | 246戸 | 106.1万 | 9,280万 |
| Ｄ’グラフォート加賀 | 2003 | 51戸 | 74.3万 | 4,980万 |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 2005 | 54戸 | 97.4万 | 6,900万 |
| リルシア板橋区役所前 | 2018 | 28戸 | 99.8万 | 2,550万 |
| クィーンシティ板橋本町ラディウス | 2006 | 29戸 | 78.7万 | 3,100万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 57.7万 | 60.5万 | 57.7万 | 73.4万 | 92.8万 | 99.3万 |
| 4LDK | 59.8万 | - | 62.1万 | 56.2万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 99.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,800万 | 92.79万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,580万 | 73.44万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 56.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.7万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 62.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.46万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 62.11万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 58.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 59.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。