シティコーポパルナス東村山２（築42年・㎡単価40.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

2,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,055万	1,875万	2,234万

物件概要

所在地	東京都東村山市本町2丁目17-48
築年月	1984-11（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東村山駅

西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線

徒歩3分

学区情報

小学校

東村山市立久米川小学校

中学校

東村山市立東村山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポパルナス東村山２	1984	5戸	40.4万	2,050万
モンテプラザ東村山	1992	46戸	55.3万	3,390万
モラード東村山駅前	2003	42戸	51.6万	3,150万
セザールプラザ東村山	2000	51戸	47.0万	3,280万
セラード東村山	1996	47戸	59.0万	3,299万
シャルムコート東村山ステーションパレス	2000	20戸	42.0万	2,180万
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ	2006	47戸	48.5万	3,180万
ファーストステージ東村山	1998	15戸	52.3万	2,980万
ライオンズプラザ東村山駅前	1998	41戸	64.1万	4,480万
サンライズマンション本町	1984	8戸	23.2万	1,300万
シティコーポパルナス東村山パート１	1984	19戸	38.3万	1,350万

東村山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,504円	575
1DK/1LDK	8.3万円	2,155円	194
2K/2DK	6.5万円	1,668円	148
2LDK	12.0万円	2,032円	97
3LDK+	9.2万円	1,528円	101

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022
2LDK	29.6万	40.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	2LDK	50㎡〜	2,050万	40.43万/㎡
2019年11月	-	2LDK	50㎡〜	1,500万	29.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。