ブランシール東久留米
東京都東久留米市大門町1丁目2-18 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2017年は18.4万/㎡へ、4年間で26.8%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均1,887万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,171万円、２ＤＫは平均939万円です。
２ＤＫ
939万
4件
４ＤＫ
1,089万
2件
３ＬＤＫ
1,887万
6件
４ＬＤＫ
2,171万
2件
2DK
1,107万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 939万 | 271万 | 1,260万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,089万 | 878万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,887万 | 1,566万 | 2,606万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,171万 | 2,171万 | 2,171万 |
| 2DK | 4件 | 1,107万 | 755万 | 1,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 41.34m² ～ 50.94m² |
| 分譲会社 | 落合産業 |
| 施工会社 | アド建築設計事務所 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| ルネ東久留米Ｂ棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| ファーストパレス | 1991 | 16戸 | - | - |
| ブランシール第２東久留米 | 1983 | 27戸 | 54.0万 | 3,880万 |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
| センチュリー東久留米 | 1991 | 17戸 | 34.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 25.1万 | 25.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.36万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,098万 | 25.27万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 800万 | 18.41万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,190万 | 27.39万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。