ルネ東久留米Ｂ棟
東京都東久留米市大門町2丁目5-18 | 築47年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は47.5万円。周辺エリア平均（27.3万円）を73.8%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を28.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420172020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.4万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、11年間で41.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は125,000〜123,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・4件）で、平均2,844万円です。2SLDKが最も高く平均2,844万円、2Kは平均1,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
1,279万 |
1,279万 |
1,279万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,844万 |
2,792万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 86.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 安宅地所 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
37.3万 |
- |
45.9万 |
47.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.46万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
27.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
37.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
37.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,450万 |
37.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,450万 |
36.62万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額140,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
140,000円 |
1,620円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
91,000円 |
1,449円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,696円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,696円/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
125,000円 |
1,446円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。