ブランシール第２東久留米
東京都東久留米市東本町15-6 | 築43年 | 27戸
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（46.1万円）を17.2%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の71.5万/㎡から2025年は54万/㎡へ、9年間で24.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均2,910万円です。ーが最も高く平均3,840万円、2LDKは平均2,910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
3,840万 |
3,761万 |
3,880万 |
| 1R |
3件 |
3,502万 |
3,461万 |
3,583万 |
| 2LDK |
12件 |
2,910万 |
2,029万 |
4,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市東本町15-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.32m² ～ 71.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 山本建設 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| ー |
- |
- |
- |
- |
- |
54.0万 |
- |
54.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
50.1万 |
49.3万 |
53.7万 |
- |
57.8万 |
- |
| 1R |
88.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.03万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.03万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,199万 |
57.81万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.56万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.26万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
35.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.26万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1DK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.13万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.13万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
3,600万 |
114.95万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,600万 |
88.89万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.78万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,600万 |
88.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,600万 |
88.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。