サニー大門ハイツ
東京都東久留米市大門町1丁目2-13 | 築48年 | 29戸
最新データ
2025年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（27.3万円）より42.4%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、11年間で1.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では48.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均1,602万円です。2LDKが最も高く平均1,602万円、3DKは平均1,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,602万 |
1,063万 |
2,072万 |
| 3DK |
6件 |
1,223万 |
847万 |
1,715万 |
| 3LDK |
3件 |
1,433万 |
1,101万 |
1,892万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.80m² ～ 59.54m² |
|---|
| 分譲会社 | サニーグリーン |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
20.2万 |
- |
- |
27.7万 |
- |
- |
15.7万 |
| 2LDK |
15.5万 |
26.6万 |
22.5万 |
26.4万 |
27.3万 |
30.9万 |
34.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
22.4万 |
28.2万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,730万 |
34.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,730万 |
30.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.22万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.22万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,650万 |
27.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.5万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.61万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.93万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
870万 |
15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。